Решение по делу № 2-12101/2022 от 18.01.2023 | Видновский городской суд (Московская область)

Дело № <данные изъяты> (<данные изъяты>)

УИД <данные изъяты>-<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: Московская область, <адрес>. Доля в праве собственности принадлежит истцу на основании договора дарения доли в праве от <данные изъяты>.

ФИО2 и ФИО3 являются собственниками <данные изъяты> доли жилого помещения по <данные изъяты> доли за каждым.

Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.

Между ФИО5, ФИО1 и ФИО3, ФИО2 было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, в пользовании у ФИО5 и ФИО1 была выделена изолированная комната площадью <данные изъяты> кв.м, а ФИО3 и ФИО2 пользовались изолированным помещением – комнатой площадью <данные изъяты> кв.м и балконом площадью <данные изъяты> кв.м. Места общего пользования – кухню, коридоры, туалет, ванную, стороны использовали совместно.

После смерти ФИО5 <данные изъяты> в квартире был поменян замок входной двери, ключи ответчики истцу не передали.

Таким образом, ответчиками истцу чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, в виде ограничения доступа в квартиру, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 и представитель истца в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ране иск поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Согласно ч.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ч.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГПК РФ).

Судом предприняты надлежащие меры по извещению ответчика о месте и времени слушания дела.

Выслушав пояснение истца, изучив материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. <данные изъяты> ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения нрава, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права: присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

На основании ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья <данные изъяты> Жилищного кодекса РФ).

Действуя своей волей и своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Доля в праве собственности принадлежит истцу на основании договора дарения доли в праве от <данные изъяты>.

ФИО2 и ФИО3 являются собственниками <данные изъяты> доли жилого помещения по <данные изъяты> доли за каждым, что следует из сведений ЕГРН.

В силу п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Таким образом, собственники вправе в соответствии со ст. <данные изъяты> ГК РФ владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

Как указывает истец, после смерти <данные изъяты> ФИО6 <данные изъяты> в квартире был поменян замок входной двери, ключи ответчики истцу не передали.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что в ходе проверки осуществлялись неоднократные выходы по адресу: <адрес>.<данные изъяты>, кв.7, однако опросить ФИО2 по факту замены замка не удалось, поскольку двери сотруднику никто не открывал.

Из ответа управляющей компании ФИО1 от <данные изъяты> усматривается, что после проведенной проверки фактов, изложенных ФИО1 в своем обращении, сообщено, что МУП «УК ЖКХ» дверь квартиры не опечатывало, не меняло замки, а также не давало никаким лицам поручений по проведению подобных действий.

Судом установлено, что в настоящее время истец в квартиру не вселен, ключей от спорного жилого помещения у него не имеется, доказательств обратного ответчиками суду не представлено, в связи с чем суд считает, что ответчиками не обосновано чинятся препятствия долевому сособственнику жилого помещения в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом в виде <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования ФИО1 о вселении, обязании передать ключи от квартиры, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой удовлетворить.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи – удовлетворить.

Вселить ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2, ФИО3 передать ФИО1 ключи от квартиры по адресу: <адрес>

Обязать ФИО2, ФИО3 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Гоморева