Дело № 2-697/2023 Председательствующий – судья Цечоева Л.К.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 33–1078/2023

г. Магас 24 августа 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия в составе:

председательствующего – Имиева М.Б.,

судей – Плиевой И.М. и Кориговой М.М.,

при секретаре Арчаковой З.М.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Малгобекского городского суда от 18 апреля 2023 года, которым удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Ингушетия Кориговой М.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ссылаясь на то, что она на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. С 2022 года ответчик не проживает по указанному адресу, так как переехала на постоянное место жительства в г. Назрань, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в доме не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец не согласна на дальнейшее проживание ответчика в ее домовладении, просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Решением Малгобекского городского суда от 18 апреля 2023 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что у нее нет другого жилья.

Истец ФИО2 и ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог обременять его другим и способами, распоряжаться им иным образом.

Из статьи 304 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и статье 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <...>.

Из ответа врио начальника ОВМ МО МВД России «Малгобекский» ФИО3 на заявление истца следует, что в соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил основанием для снятия с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно копии свидетельства о регистрации по месту пребывания ФИО1 зарегистрирована по адресу: г. Назрань, тер. Центральный округ, ул. Фабричная, в/ч 3718, 1 с 22 февраля 2023 года по 13 июля 2027 года.

Поскольку доказательств права пользования либо права собственности на спорный жилой дом ответчиком не представлено, регистрация ответчика в указанном жилом доме нарушает право истца на его распоряжение, пользование и владение, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, поскольку в силу вышеуказанной нормы решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, исковые требования в указанной части как заявленные преждевременно удовлетворению не подлежат, а решение суда об удовлетворении иска о снятии с регистрационного учета подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Малгобекского городского суда от 18 апреля 2023 года в части удовлетворения иска ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета отменить и в указанной части принять новое решение об отказе в иске.

В остальной части решение оставить без изменения.

Апелляционную жалобу удовлетворить частично.

Мотивированное определение изготовлено 31 августа 2023 г.

Председательствующий:

Судьи:

С подлинного за надлежащими подписями

Верно:

Судья Верховного Суда

Республики Ингушетия М.М. Коригова