РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2025 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шульги Т.В. при секретаре Наумовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-642/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, в обоснование указав, что на основании договора дарения являются собственниками жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики в настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако фактически с момента дарения квартиры в ней не проживают, их местонахождения не известно. На просьбы в телефонном режиме отказываются сняться с регистрационного учета. Членами семьи собственников не являются, поскольку боле десяти лет назад прекратили родственные связи. Правами на данное домовладение не обладают. ФИО4 был зарегистрирован в квартире бывшим собственником, никаких договорных отношений с истцами не имеет. Ответчики в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просили суд признать ФИО3 и ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, ее интересы представляет адвокат Аксенова Т.А.

Представитель истца –адвокат Аксенова Т.А. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям, просила его удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, конверт возвращен за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД Российской Федерации по Приволжскому району Астраханской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, возражений не представил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на правах собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ, установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

При этом как следует из ст. 3 указанного Закона РФ, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии с абз. 7 ст. 7 вышеуказанного Закона РФ, подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Судом из письменных материалов дела установлено, что истцы с 28.10.2013 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.03.2025.

Из договора дарения от 28.10.2013 между ФИО10 ФИО2 Ф. и ФИО5 ФИО6 следует, что ФИО10 сохраняет пожизненное право пользования и проживания. Иные лица в договоре дарения не указаны.

04.03.2020 ФИО2 зарегистрировала брак с ФИО7 и сменила фамилию на ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО3 и ФИО9 был расторгнут 25.11.2011, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ОМВД России по Приволжскому району по данному адресу зарегистрированы: ФИО3 с 05.05.2010 и ФИО4 с 18.12.2007.

Суд считает установленным, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не ведут с истцами общего хозяйства. Бремя содержания жилого помещения осуществляют истцы, которые оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном длительном их отсутствии по месту регистрации суду не представлено.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Данное право закреплено и в ст. 209 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.

Исходя из ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушение его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчики в настоящее время не проживают в жилом помещении длительное время, личных вещей не имеют, выехали на другое постоянное место жительства, членами семьи собственников жилого помещения не являются.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены законно, обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт 1210 №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт 1213 №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2025 года.

Судья Т.В. Шульга