Дело №2-2287/2025
86RS0007-01-2025-002970-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2025 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующий судья Заремба И.Н.
при секретаре Бикмухаметовой Г.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Всероссийский банк развития регионов» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,
установил:
Банк «ВБРР» (АО) обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Всероссийский банк развития регионов» задолженность по Кредитному договору № № от 21.09.2018 по состоянию на 20.05.2025 в сумме 2 497 851,60 рубль, из них: 2 414 051 руб. 83 коп. - просроченный основной долг; 80 469 руб. 67 коп. - задолженность по процентам за период с 26.10.2024 по 20.05.2025; 3 330 руб. 10 коп. - неустойка (на сумму просроченного основного долга и просроченных процентов) за период с 19.11.2024 по 20.05.2025, а также проценты за пользование кредитом в размере 10,90% годовых с суммы основного долга, начиная с 21.05.2025 и до фактического исполнения обязательств по Кредитному договору № № от 21.09.2018. Взыскать с ФИО1 расходы по государственной пошлине в размере 39 978 руб. 52 коп.
Требования мотивированы тем, что между Банком и ФИО1 21.09.2018 года заключен кредитный договор № №. Кредит предоставляется на цели приобретения прав на получение в собственность заемщика квартиры, стоимостью 3 190 000,00 руб., находящейся по строительному адресу: (адрес) расположенная на № этаже, в подъезде (секции) №, № на площадке №, состоящей из 1 комнаты, общей ориентировочной площадью 37,29 кв.м., по Договору участия в долевом строительстве, заключенному между Заемщиком и Застройщиком. Кредит предоставлен заемщику в размере 2 871 000 рублей на срок 228 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита. Процентная ставка по кредиту составляла 8,9 % годовых и подлежит изменению в случаях, указанных в п.3.1. Кредитного договора. 26.02.2025 процентная ставка по кредиту изменена на 10,9 %процентов годовых в соответствии с 3.1 Кредитного договора. В соответствии с п. 3.11 Кредитного договора размер платы за пользованием кредитом определяется в зависимости от: - реализации Заемщиком права на заключение договора Личного страхования; - исполнения Заемщиком обязательства по Имущественному страхованию, предусмотренного п. 4.1.6 Договора; - исполнения Заемщиком в установленный срок обязательств, указанных в п.4.1.4. Договора. Изменение процентной ставки по Кредиту производится основании документов, предоставленных (имеющихся) в распоряжении Кредитора за 2 рабочих дня до Даты платежа. Согласно п. 3.11.1. Кредитного договора при наличии у Кредитора /предоставлении/непредоставлении Заемщиком Кредитору в срок, указанный в п.3.11. Договора, документов, подтверждающих заключение/пролонгацию и оплату имущественного и/или Личного страхования, а также исполнения обязательств указанных в п.4.1.4 Договора, в следующем Процентном периоде (следующий Процентных периодах) Кредитор начисляет проценты за пользование Кредитом по процентным ставкам, указанным в таблице. Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления Кредитором суммы кредита на Счет (п. 2.4). По состоянию на 15.04.2025 Заемщик допустил просрочку Ежемесячного платежа на 140 календарных дня. Кредитором 16.04.2025 направлено уведомление Заемщику № 1741 о досрочном истребовании остатка задолженности в размере 2 496 788,45 руб. Однако данное требование не было исполнено заемщиком. По состоянию на 20.05.2025 сумма долга заемщика перед кредитором по Договору составляет 2 497 851,60 рубль, из них: 2 414 051 руб. 83 коп. - просроченный основной долг; 80 469 руб. 67 коп. - задолженность по процентам за период с 26.10.2024 по 20.05.2025; 3 330 руб. 10 коп. - неустойка (на сумму просроченного основного долга и просроченных процентов) за период с 19.11.2024 по 20.05.2025. Истец также вправе требовать от Ответчика предусмотренные договоров проценты до фактического погашения кредита.
Истец в судебное заседание своего представителя не направил, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по известному суду месту жительства, дело рассмотрено в отсутствие сторон по правилам ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2).
Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (статья 809 Гражданского кодекса РФ).
В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Статьей 309 этого же Кодекса предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что между Банком и ФИО1 21.09.2018 года заключен кредитный договор № №.
Кредит предоставлен на приобретение в собственность заемщика квартиры, стоимостью 3 190 000,00 руб., находящейся по строительному адресу: (адрес) расположенная на № этаже, в подъезде (секции) №, № на площадке №, состоящей из 1 комнаты, общей ориентировочной площадью 37,29 кв.м., по Договору участия в долевом строительстве, заключенному между Заемщиком и Застройщиком.
Кредит предоставлен заемщику в размере 2 871 000 рублей на срок 228 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита.
Процентная ставка по кредиту составляла 8,9 % годовых и подлежит изменению в случаях, указанных в п.3.1. Кредитного договора. 26.02.2025 процентная ставка по кредиту изменена на 10,9 %процентов годовых в соответствии с 3.1 Кредитного договора.
В соответствии с п. 3.11 Кредитного договора размер платы за пользованием кредитом определяется в зависимости от: - реализации Заемщиком права на заключение договора Личного страхования; - исполнения Заемщиком обязательства по Имущественному страхованию, предусмотренного п. 4.1.6 Договора; - исполнения Заемщиком в установленный срок обязательств, указанных в п.4.1.4. Договора. Изменение процентной ставки по Кредиту производится основании документов, предоставленных (имеющихся) в распоряжении Кредитора за 2 рабочих дня до Даты платежа.
Согласно п. 3.11.1. Кредитного договора при наличии у Кредитора /предоставлении/непредоставлении Заемщиком Кредитору в срок, указанный в п.3.11. Договора, документов, подтверждающих заключение/пролонгацию и оплату имущественного и/или Личного страхования, а также исполнения обязательств указанных в п.4.1.4 Договора, в следующем Процентном периоде (следующий Процентных периодах) Кредитор начисляет проценты за пользование Кредитом по процентным ставкам, указанным в таблице. Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления Кредитором суммы кредита на Счет (п. 2.4).
По состоянию на 15.04.2025 Заемщик допустил просрочку Ежемесячного платежа на 140 календарных дня.
Банком в адрес ответчика 16.04.2025 направлено уведомление № 1741 о досрочном истребовании остатка задолженности в размере 2 496 788,45 руб., которое было проигнорировано ответчиком.
По состоянию на 20.05.2025 сумма долга заемщика перед кредитором по Договору составляет 2 497 851,60 рубль.
Разрешая спор, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку объективные и безусловные доказательства отсутствия долга, или иного размера задолженности по кредитному договору материалы дела не содержат.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с в ФИО1 в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 39 978,52 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования акционерного общества «Всероссийский банк развития регионов» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ((иные данные)) в пользу акционерного общества «Всероссийский банк развития регионов» задолженность по Кредитному договору № № от 21.09.2018 по состоянию на 20.05.2025 в сумме 2 497 851,60 рубль, из них: 2 414 051 руб. 83 коп. - просроченный основной долг; 80 469 руб. 67 коп. - задолженность по процентам за период с 26.10.2024 по 20.05.2025; 3 330 руб. 10 коп. - неустойка (на сумму просроченного основного долга и просроченных процентов) за период с 19.11.2024 по 20.05.2025, а также проценты за пользование кредитом в размере 10,90% годовых с суммы основного долга, начиная с 21.05.2025 и до фактического исполнения обязательств по Кредитному договору № 21002.08.04-НТ-18 от 21.09.2018.
Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Всероссийский банк развития регионов» расходы по государственной пошлине в размере 39 978 руб. 52 коп.
Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда, через Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.