Дело № 2-376/2023

УИД № 23RS0025-01-2023-000272-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 17 февраля 2023года

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Курганского М.Г.,

при секретаре Уколовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий во владении и пользовании недвижимым имуществом,

установил:

ФИО1 обратился в Курганинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий во владении и пользовании недвижимым имуществом, в обосновании указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1488 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, границы которого установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Собственниками смежных земельных участков являются ответчики: ФИО2, которой на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1150 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, по адресу: <адрес>, границы которого установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН и ФИО3, которой на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 800 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, по адресу: <адрес>, границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В целях выноса в натуре межевых знаков геодезическим методом в отношении принадлежащего ему земельного участка он обратился к кадастровому инженеру. При проведении работ по выносу узловых (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером №, было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:16:0602126:1308, относительно сведений ГКУ, фактически имеет иную конфигурацию, общую площадь, длины линий и дирекционные углы границ участка. Направление излома и изгиба границы участка, определяющие конфигурацию, присущую конкретному земельному участку с кадастровым номером №. Кадастровым инженером были подготовлены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресам: <адрес>, которые не будут нарушать права и законные интересы смежных землепользователей. При установлении межевых знаков на местности между ним и ответчиками ФИО2 и ФИО3, возник спор относительно местоположения границ его земельного участка. В связи с чем он не может выполнить работы по установке ограждения своего земельного участка. Просит суд устранить препятствие во владении и пользовании земельным участком, в следующем порядке: обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исправить реестровые ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, в границах согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельных участков, подготовленной кадастровым инженером ФИО4, утвердить границы земельного участка, кадастровый №, в границах согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО4 Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственный кадастровый учёт земельного участка, кадастровый № в границах согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО4 Указать, что данный судебный акт является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов указанных в нём, внесения соответствующих сведений и изменений в данные государственного учёта недвижимости об указанном выше объекте недвижимого имущества.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО5 не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, что подтверждается заявлениями.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, в заявлении указала, что исковые требования признаёт в полном объёме, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, в заявлении указала, что исковые требования признаёт в полном объёме, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, в случае, если это не противоречит закону.

В силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает суд от дальнейшего собирания доказательств.

В силу части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд принял его, а заявленные требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 167, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий во владении и пользовании недвижимым имуществом, - удовлетворить.

Устранить препятствие во владении и пользовании земельным участком, кадастровый №, по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:16:0602126:1308, общей площадью 1404 кв. м., в границах от т.1 до т.2 – 5,91 м., от т.2 до т.3 – 0,10 м., от т.3 до т.4 – 20,01 м., от т.4 до т.5 – 8,01 м., от т.5 до т.6 – 26,67 м., от т.6 до т.7 – 4,27 м., от т.7 до т.8 – 6,57 м., от т.8 до т.9 – 4,49 м., от т.9 до т.10 – 3,79 м., от т.10 до т.11 – 16,64 м., от т.11 до т.12 – 1,68 м., от т.12 до т.13 – 6,26 м., от т.13 до т.14 – 7,59 м., от т.14 до т.15 – 14,87 м., от т.15 до т.16 – 9,04 м., от т.16 до т.17 – 12,93 м., от т.17 до т.18 – 50,36 м., от т.18 до т.1 – 15,62 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО4

Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:16:0602126:165, общей площадью 1296 кв. м., в границах от т.1 до т.2 – 17,00 м., от т.2 до т.3 – 13,15 м., от т.3 до т.4 – 5,31 м., от т.4 до т.5 – 8,30 м., от т.5 до т.6 – 2,89 м., от т.6 до т.7 – 20,84 м., от т.7 до т.8 – 20,03 м., от т.8 до т.9 – 10,34 м., от т.9 до т.10 – 9,35 м., от т.10 до т.11 – 2,69 м., от т.11 до т.12 – 1,45 м., от т.12 до т.13 – 14,66 м., от т.13 до т.14 – 7,41 м., от т.14 до т.15 – 1,66 м., от т.15 до т.16 – 1,68 м., от т.16 до т.17 – 16,64 м., от т.17 до т.18 – 3,79 м., от т.18 до т.19 – 4,49 м., от т.19 до т.20 – 6,57 м., от т.20 до т.21 – 4,27 м., от т.21 до т.22 –26,67 м., от т.22 до т.23 – 8,01 м., от т.23 до т.1 – 20,01 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО4

Утвердить границы земельного участка, общей площадью 991 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый № в границах от т.1 до т.2 – 15,29 м., от т.2 до т.3 – 15,62 м., от т.3 до т.4 – 50,36 м., от т.4 до т.5 – 15,46 м., от т.5 до т.6 – 36,22 м., от т.6 до т.1 – 27,89 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО4

Данный судебный акт является обязательным основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков:

земельного участка с кадастровым номером 23:16:0602126:1308, общей площадью 1404 кв. м., в границах от т.1 до т.2 – 5,91 м., от т.2 до т.3 – 0,10 м., от т.3 до т.4 – 20,01 м., от т.4 до т.5 – 8,01 м., от т.5 до т.6 – 26,67 м., от т.6 до т.7 – 4,27 м., от т.7 до т.8 – 6,57 м., от т.8 до т.9 – 4,49 м., от т.9 до т.10 – 3,79 м., от т.10 до т.11 – 16,64 м., от т.11 до т.12 – 1,68 м., от т.12 до т.13 – 6,26 м., от т.13 до т.14 – 7,59 м., от т.14 до т.15 – 14,87 м., от т.15 до т.16 – 9,04 м., от т.16 до т.17 – 12,93 м., от т.17 до т.18 – 50,36 м., от т.18 до т.1 – 15,62 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО4;

земельного участка с кадастровым номером 23:16:0602126:165, общей площадью 1296 кв. м., в границах от т.1 до т.2 – 17,00 м., от т.2 до т.3 – 13,15 м., от т.3 до т.4 – 5,31 м., от т.4 до т.5 – 8,30 м., от т.5 до т.6 – 2,89 м., от т.6 до т.7 – 20,84 м., от т.7 до т.8 – 20,03 м., от т.8 до т.9 – 10,34 м., от т.9 до т.10 – 9,35 м., от т.10 до т.11 – 2,69 м., от т.11 до т.12 – 1,45 м., от т.12 до т.13 – 14,66 м., от т.13 до т.14 – 7,41 м., от т.14 до т.15 – 1,66 м., от т.15 до т.16 – 1,68 м., от т.16 до т.17 – 16,64 м., от т.17 до т.18 – 3,79 м., от т.18 до т.19 – 4,49 м., от т.19 до т.20 – 6,57 м., от т.20 до т.21 – 4,27 м., от т.21 до т.22 –26,67 м., от т.22 до т.23 – 8,01 м., от т.23 до т.1 – 20,01 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО4;

а также является обязательным основанием для осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка, общей площадью 991 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый № в границах от т.1 до т.2 – 15,29 м., от т.2 до т.3 – 15,62 м., от т.3 до т.4 – 50,36 м., от т.4 до т.5 – 15,46 м., от т.5 до т.6 – 36,22 м., от т.6 до т.1 – 27,89 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО4 и подлежит неукоснительному исполнению.

Настоящее решение является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов указанных в нём, постановки на кадастровый учёт и внесения соответствующих сведений и изменений в данные государственного учёта недвижимости об указанных выше объектах недвижимого имущества и государственной регистрации права.

Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня принятия решения суда заказным письмом с уведомлением о вручении.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий М.Г. Курганский