ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 июля 2023 г. <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Черных М.И.,

при секретаре Алиповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ГК № «УТЕС» к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ГК № «УТЕС» обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на нежилое помещение, в обоснование указал, что ГК № «УТЕС» является собственником нежилого помещения площадью 6930 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д, 1А, кадастровый №. Как следует из технического паспорта помещения, принадлежащего истцу, указанное помещение образовано в составе здания, расположенного по адресу: <адрес>А, общей площадью:21288,8, кадастровый №. В составе спорного помещения имеются комнаты относящиеся к общему имуществу собственников помещении. В нежилом здании по адресу: <адрес>А имеются иные собственники нежилых помещений, в том числе: ФИО1 является собственником нежилого помещения – гаражный бокс №, площадью 21,6 кв.м.. Истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о прекращении права собственности в отношении нежилого помещения, однако, Управление Росреестра по <адрес> приостановило действие по государственной регистрации прекращения права, поскольку правоустанавливающий документ на прекращение права собственности в отношении заявленного объекта на государственную регистрацию не представлен.

Таким образом истец не имеет другой возможности прекратить право собственности на нежилое помещение во внесудебном порядке, поскольку понудить собственников здания обратиться в суд за прекращением права собственности истец лишен возможности. Внесение записи о государственной регистрации права собственности на места общего пользования за истцом нарушает права неопределенного круга лиц, поскольку расходы на содержание указанного имущества несет только истец. При этом, членами ГСК являются физические лица. Нарушенное право может быть восстановлено путем исключения из реестра записи о праве собственности на спорный объект.

В связи с изложенным истец просил признать отсутствующим право собственности ГК№«УТЕС» на нежилое помещение состоящее из комнат в составе объекта недвижимости площадью 6930 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, кадастровый №.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

При рассмотрении данного гражданского дела была необходима явка истца для дачи пояснений по возникшим вопросам для всестороннего рассмотрения дела.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ стороны не явились. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

Согласно абзацу 7 статьи 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В связи с неявкой истца и ответчика в судебное разбирательство, учитывая неуважительные причины их неявки, а также то, что рассмотрение дела в отсутствие сторон и по имеющимся в деле документам невозможно, суд считает, что гражданское дело подлежит оставлению без рассмотрения.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 222 – 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по исковому заявлению ГК № «УТЕС» к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на нежилое помещение – оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с иском в общем порядке.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет своё определение об оставлении заявления без рассмотрения по основанию, указанному в абзаце 7 статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья /подпись/ М.И. Черных

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья

Секретарь