УИД №

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 января 2025 года

Тюменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чикчинского муниципального образования <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности принять меры по ограничению доступа в здание, путем консервации объекта капитального строительства и установки ограждения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чикчинского МО, с учетом поданных уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности принять меры по ограничению доступа в здание, путем консервации объекта капитального строительства и установки ограждения земельного участка. Требования мотивированы тем, что на территории муниципального образования находится объект незавершенного строительства – одноэтажное жилое строение с кадастровым номером №, возведенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Истец указывает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ строительные работы на объекте незавершенного строительства не завершены и не производятся более <данные изъяты> лет. В здании нет окон, отсутствует крыша, двери. Территория, прилегающая к зданию, не огорожена. В связи с чем, у посторонних лиц, в том числе несовершеннолетних детей, имеется свободный доступ к указанному объекту. Объект находится без надлежащего содержания и присмотра, в технически опасном состоянии, является опасной зоной, где нахождение людей, тем более детей, является недопустимым. Истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись письма от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, а также проводились беседы по телефону о необходимости ограничения доступа на указанный объект. С учетом поданных уточнений, истец просит обязать ответчика осуществить консервацию объекта незавершенного строительства – нежилого строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, а также обеспечить ограничение доступа посторонних лиц на данный объект путем закрытия доступа через оконные и дверные проемы, и ограждения недостроенного строения забором, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца администрации Чикчинского МО, ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками объекта незавершенного строительства – одноэтажное жилое строение с кадастровым номером №, возведенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Как следует из материалов дела, в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Чикчинского МО направлялись сообщения, содержащие сведения о том, что заброшенный объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, является небезопасным, а также требование о необходимости ограничения доступа посторонних лиц к строению.

Наличие разрушенного здания, открытого к нему доступа, также подтверждается представленными истцом в дело фотоматериалами.

В соответствии со ст.42 Конституции РФ, каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Согласно ч.1,2 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объектом технического регулирования в настоящем Федеральном законе являются здания и сооружения любого назначения. Настоящий Федеральный закон распространяется на все этапы жизненного цикла здания или сооружения.

Частью 1 ст.37 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» установлено, что при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В силу части 1 статьи 37 Федерального закона N 384-ФЗ при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Федеральным законом N 384-ФЗ определены общие требования безопасности зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса); требования к результатам инженерных изысканий и проектной документации в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила проведения консервации объекта капитального строительства.

Пунктом 2 Правил предусмотрено, что решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем.

Пунктом 9 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 802, предусмотрено, что элементом работ по консервации объекта является принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки.

Таким образом, ограждение строительной площадки и консервация объекта незавершенного строительства представляют собой приведение объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и окружающей среды.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Исходя из анализа вышеуказанных норм, установленных обстоятельств дела, суд пришел к выводу о законности и обоснованности требований истца, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.3,56,167, 194-199 ГПК РФ, ст.42 Конституции РФ, ст.210 ГК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п.67 Правил противопожарного режима в РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Чикчинского муниципального образования - удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) осуществить консервацию объекта незавершенного строительства – одноэтажное жилое строение с кадастровым номером №, возведенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, а также обеспечить ограничение доступа посторонних лиц на данный объект путем закрытия доступа через оконные и дверные проемы, и ограждения недостроенного строения забором, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) ФИО9

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № (УИД №) в Тюменском районном суде <адрес>.

Копия верна.

Судья ФИО10