Дело № 2-881/2023
УИД 35RS0009-01-2023-000777-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2023 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Скороходовой А.А.,
при секретаре Куликовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, возложении обязанности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что в конце 1999 года - начале 2000 года, ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение с ней не заключался, документ, подтверждающий предоставление истцу жилого помещения был утрачен. В дальнейшем, ФИО1 в указанной квартире стала проживать совместно с членами своей семьи: ФИО2 (мужем), ФИО3 (дочерью), ФИО4 (сыном). Указывает, что она и члены её семьи длительное время проживают в данной квартире, производят оплату коммунальных услуг. Истец обратилась в администрацию Вологодского муниципального округа с заявлением о заключении договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение, но ей было отказано.
Просит признать незаконным отказ ответчика в заключении с ФИО1 договора социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; возложить на ответчика обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Протокольным определением Вологодского районного суда Вологодской области к участию в процессе в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены - АО "Вологодское авиационное предприятие", ФИО5
Истец ФИО1, её представитель – адвокат Коптяев Д.В. в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа –ФИО6 в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО7 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения заявленных требовании, пояснив, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживала, на первом этаже, но в какой квартире сказать затрудняется, проживал умерший ФИО2 с несовершеннолетним ФИО4.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – АО "Вологодское авиационное предприятие", в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Майского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Вологодского муниципального района ФИО1 было отказано (отказ №) в заключение договора социального найма испрашиваемого жилого помещения. В обоснование отказа указано, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Кроме того, многоквартирный жилой дом (ранее общежитие) по адресу: <адрес> был передан в муниципальную собственность Вологодского муниципального района от ОАО «Вологодское авиационное предприятие».
В соответствии с Постановлением Главы Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждён перечень объектов жилищного фонда, расположенный в <адрес> являющихся собственностью Вологодского муниципального района. В данный перечень включены общежития <адрес>
Согласно данным из администрации Прилукского сельского поселения, в 1997 году Вологодским авиационным предприятием семье Ш-вых была предоставлена комната №, в которую они прописались. В 2000 году семья заняла комнату № Комната № в настоящее время принадлежит на праве собственности ФИО7
По данным ООО «Стабильность» по состоянию на май 2023 ФИО7 является квартиросъёмщиком по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные услуги.
Согласно лицевому счёту, выданному ООО «Стабильность» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу<адрес> нет зарегистрированных по месту жительства граждан.
Согласно похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год общежитие № Аэропорт по адресу хозяйства общ 1 комната 3-4 главой хозяйства указан ФИО2 и члены семьи жена ФИО1, дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за 2007-2011 г.г. записи аналогичные, за 2012 – 2016 указан адрес хозяйства аэропорт<адрес> главой хозяйства записан ФИО2, члены семьи жена (бывшая) ФИО1, дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданская жена ФИО8 временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В записях за 2017-2021 г.г. по адресу хозяйства <адрес> – муниципальная, глава хозяйства ФИО2 рег. в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 бывшая жена, не проживает с 2011 года, дочь ФИО9 рег. с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> выписана с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО4 рег с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> С 2021 года ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения записан главой хозяйства по адресу <адрес> с отметкой временно проживает с сестрой в <адрес>.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № (начата ДД.ММ.ГГГГ, окончена ДД.ММ.ГГГГ) по адресу хозяйства: <адрес> в указанной квартире проживали: ФИО2, ФИО1., ФИО3, ФИО4 Сделана пометка, что ФИО1 не живёт по данному адресу с 2011 года, является бывшей женой ФИО2, снята с регистрационного учёта по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ, уехала в <адрес>.
Согласно информации Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
На основании положений части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец выехала из испрашиваемого жилого помещения ещё в 2011 году, перестала быть членом семьи нанимателя ФИО2, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, то суд полагает правомерным отказ администрации Вологодского муниципального района в заключении с ФИО1 договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении требований ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа о признании незаконным отказа в заключение договора социального найма, возложении обязанности, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.
Судья (подпись). Копия верна.
Судья А.А. Скороходова
Мотивированно решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.