УИД: 50RS0016-01-2025-005005-08

Дело № 2-3958/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2025 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бортулевой С.П.,

при секретаре Троповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО6 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с учетом уточненного иска к ФИО4, ФИО6 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, в котором просит суд определить размер оплаты коммунальных платежей, причитающихся на ее и ее дочери (ФИО8) долю в размере 2/6 в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

В обосновании требований истец указала на то, что она и ее дочь ФИО8 зарегистрированы в квартире расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 52,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,2 кв.м. Также в квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, все зарегистрированные проживают в вышеуказанной квартире. Квартира является муниципальной, на основании ордера, была предоставлена ФИО4 Стороны не ведут общего хозяйства, в связи с чем, возникли разногласия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики в добровольном порядке заключить соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги не желают. Таким образом, истец просит суд определить ей долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/6.

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, заявленные уточнённые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО6 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ранее в судебном заседании ответчик ФИО4 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица «МосОблЕирц» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, рассмотрев дело, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.

В судебном заседании установлено, а также подтверждается письменными материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 52,2 кв. м, жилой площадью 30,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>. Квартира является муниципальной и была предоставлена по ордеру ФИО4 (л.д. 24).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО2 (л.д. 12).

Как пояснил истец в судебном заседании, все зарегистрированные по данному адресу, проживают в квартире, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется, однако соглашение об оплате платежей за пользование, содержание, ремонт и коммунальные услуги за квартиру между истцом и ответчиками не достигнуто.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

С учетом характера правоотношений сторон, норм права, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что поскольку между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение по поводу оплаты за пользование, содержание, ремонт и коммунальные услуги за квартиру возможно определить порядок оплаты данных коммунальных услуг.

Поскольку в спорной квартире зарегистрировано шесть человек, учитывая, что стороны не ведут совместного хозяйства, они имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, истец вправе выполнять эту обязанность отдельно от ответчиков. Для выполнения указанного обязательства ей должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору социального найма. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению, порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежит определению в долях 2/6 для истца, для ответчиков ФИО4, ФИО6 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5 - в размере 4/6.

Решение суда является основанием для выдачи управляющей и ресурсоснабжающими организациями нанимателям жилого помещения платежных документов для оплаты за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Определить доли оплаты за коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3 в размере 2/6 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО4, ФИО6 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5 - в размере 4/6 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с определенными судом долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: С.П. Бортулева

Мотивированное решение составлено 12 ноября 2025 года.

Судья: С.П. Бортулева