Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Якуниной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Содействие» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска в дальнейшем уточненного указал, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 180071 руб. 53 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 68033 руб. 58 коп. и расходы по госпошлине в сумме 5681 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 68033руб. 58 коп. и расходы по госпошлине в сумме 5681 рублей.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом по известному суду адресу.

Ответчик ФИО2 указал в судебном заседании, что задолженность оплачена. С пенями не согласен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что <адрес>, находится в муниципальной собственности. Ответчики постоянно зарегистрированы в указанной квартире и постоянно там проживают.

Совместно с ответчиком ФИО1 в жилом помещении зарегистрирован и проживает в качестве члена семьи ответчика ФИО2

Финансовый лицевой счет квартиросъемщика зарегистрирован на ФИО1

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В связи с этим, отсутствие заключенного договора между истцом и ответчиками не освобождает их от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики оплачивают содержание жилого помещения и коммунальные услуг не в полном объеме и нерегулярно.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от ДД.ММ.ГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и представляется правильным, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

Истец просит взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 68033 руб. 58 коп.

Пени, указанную истцом в сумме 68033 руб. 58 коп., суд полагает снизить по ст. 333 ГК РФ ввиду ее несоразмерности с суммой основного долга и задолженности по процентам до 25000 рублей.

Учитывая изложенное, суд полагает взыскать в пользу истца солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Содействие» задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 25000 рублей

В остальной части иска о взыскании пени в размере, превышающем взысканную судом сумму, истцу к ответчикам следует отказать.

Расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в размере 5681 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. 333 ГК РФ, ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Содействие» задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 25000 рублей, расходы по госпошлине в сумме 5681 рублей.

В остальной части иска о взыскании пени в размере, превышающем взысканную судом сумму, истцу к ответчикам отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.