УИД 74RS0001-01-2025-001305-51

Дело № 2-2081/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Соколовой Д.Е.

при секретаре Казьминой Е.И.

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Челябинска Шестаковой К.В.

представителя истцов, третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Челябинске 17 июля 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 (ФИО3) Алены (Елены) Станиславовны, действующей в интересах ФИО4, ФИО5, действующей в интересах ФИО6, ФИО7, действующей в интересах ФИО8, к ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по исковому заявлению ФИО12 к ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (ФИО3) А.С. (Е.С.)., действующая в интересах ФИО4, ФИО5, действующая в интересах ФИО6, ФИО7, действующая в интересах ФИО8, обратились в суд с иском (с учетом уточнений) (л.д. 8-9, 87-88) к Гречко Д.А., ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО4, ФИО6, ФИО8 на праве собственности принадлежат 1/6 доли каждому в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Вторая 1/2 доли жилого дома принадлежит ФИО12 ФИО13, ФИО14 и ФИО15 являются членами семьи ФИО12 Ответчики ФИО10, Гречко Д.А., ФИО11 членами семьи собственников жилого дома не являются.

Третье лицо ФИО12, в порядке ст. 42 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступила в дело, обратившись в суд с самостоятельным иском (л.д. 152-156) к Гречко Д.А., ФИО10, ФИО11, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещении, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по спорному адресу. В квартире зарегистрированы, но фактически не проживают Гречко Д.А., ФИО10, ФИО11

Истцы ФИО2 (ФИО3) А.С. (Е.С.), действующая в интересах ФИО4, ФИО5, действующая в интересах ФИО6, ФИО7, действующая в интересах ФИО8, в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчики Гречко Д.А., ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истцов и третьего лица ФИО12 – ФИО1, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании полагала, что требования ФИО12 подлежат удовлетворению.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истцов, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора об удовлетворении исковых требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, и об отказе в удовлетворении первоначальных исковых требований, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что ФИО4, ФИО8, ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, на праве общей долевой собственности, по 1/6 доли каждому, принадлежала 1/2 доли на жилой дом, общей площадью 143,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Собственником остальной 1/2 доли вышеуказанного жилого дома являлась ФИО12 (л.д. 21-23).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17-18).

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО12, ФИО9, ФИО10, ФИО11 (л.д. 89).

По сведениям, имеющимся в учетах МВД России, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 70об, 71об, 110об).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО12 (л.д. 162-169,172-180).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из вышеперечисленных норм права следует, что с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением может обратиться только собственник жилого помещения, наниматель, наймодатель или члены семьи нанимателя.

Как установлено в ходе рассмотрения и следует из материалов дела, ФИО4, ФИО6, ФИО8 собственниками 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время не являются.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 (ФИО3) А.С. (Е.С.), действующей в интересах ФИО4, ФИО5, действующей в интересах ФИО6, ФИО7, действующей в интересах ФИО8, удовлетворению не подлежат.

Между тем, из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО12, заявившая самостоятельные исковые требования относительно предмета спора.

Регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении нарушаются ее права, как собственника жилого помещения, имеются препятствия для владения, пользования и распоряжения имуществом.

Представитель истцов, третьего лица в судебном заседании указывал, что проживание в части жилого дома, собственниками которой ранее являлись ФИО4, ФИО6, ФИО8, невозможно, что подтверждается ответами МУП «ЧКТС», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ», а также фотоматериалами (л.д. 140-145, 229-231).

Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчики Гречко Д.А., ФИО10, ФИО11 утратили права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования ФИО12 обоснованы.

При этом, требование третьего лица о снятии ответчика с регистрационного учета не предусмотрено законом в качестве надлежащего способа восстановления нарушенного права, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, а значит, удовлетворению не подлежит.

Таким образом, исковые требования ФИО12 подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ФИО3) Алены (Елены) Станиславовны, действующей в интересах ФИО4, ФИО5, действующей в интересах ФИО6, ФИО7, действующей в интересах ФИО8, оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО12 удовлетворить частично.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ФИО9, ФИО10, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства.

В удовлетворении остальной части требований ФИО12 отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Д.Е. Соколова

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2025 года.