Дело № 2-306/2025

40RS0020-01-2025-000971-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сухиничский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Шлыковой Т.М.,

при ведении протокола помощником судьи Евтеевой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Бабынино 21 июля 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

24 июня 2025 года истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что является собственником данного жилого помещения. Ответчик в данном помещении никогда не проживала. Регистрация ответчика в доме препятствует осуществлению прав истца на принадлежащее ей жилое помещение.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Третье лицо МО МВД «Сухиничский» России по Калужской области в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственно регистрации права от 14 сентября 2015 года.

Согласно адресной справке, в указанном жилом помещении с 11 февраля 2014 года по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2

Из письма прокуратуры Сухиничского района от 17 апреля 2024 года № 139ж-2024 следует, что на основании заявления ФИО1 прокуратурой была проведена проверка исполнения требований федерального законодательства о регистрационном учете граждан по месту жительства, по результатам которой установлено, что ФИО1 с заявлением о постановке ФИО2 на регистрационный учет в принадлежащем ей жилом помещении не обращалась, ФИО2 по вышеуказанному адресу никогда не проживала, ее личных вещей в жилом помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несла.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником спорного жилого помещения, ответчик в доме никогда не проживала, расходы по оплате коммунальных платежей не несла, вселиться не пыталась.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации только собственник по своему усмотрению вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик членом семьи истца не является, договор найма между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования домом между сторонами не имеется.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик, не являясь собственником данного жилого помещения, продолжает сохранять регистрацию, без законных на то оснований, а ее регистрация препятствует осуществлению прав собственника на жилое помещение, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Т.М. Шлыкова

Копия верна. Судья

Мотивированное решение составлено 31 июля 2025 года