Дело №
50RS0№-54
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
21 июня 2022 года
Орехово-Зуевский городской суд
В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 и ФИО6 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Просит определить размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: , Орехово-Зуевский городской округ, , следующим образом: ФИО4 вместе с сыном ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/3 доли, ФИО5 вместе с его дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/3 доли, и ФИО6 – 1/3 доли. Требования мотивированы тем, что ФИО4, ФИО5 и ФИО6 являются собственниками квартиры по адресу: , Орехово-Зуевский городской округ, , по 1/3 доли каждый. В квартире зарегистрированы: ФИО4 вместе с сыном ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 вместе с его дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поддерживает заявленные требования и просит удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Третье лицо – представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо – представитель ООО «ИКС Орехово-Зуево» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо – представитель Управления опеки и попечительства Министерства социального развития по Орехово-Зуевскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо – ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу статей 30 ЖК РФ и 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ и п.1 ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности.
В силу частей 2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора на передачу в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: , была передана в совместную собственность ФИО4, ФИО5 и ФИО9
ФИО6 является наследником умершей ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ФИО4, ФИО5 и ФИО6 являются собственниками квартиры по адресу: , Орехово-Зуевский городской округ, , по 1/3 доли каждый.
В указанной квартире зарегистрированы: ФИО4 вместе с сыном ФИО8, ФИО5 вместе с дочерью ФИО3, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны проживают раздельно, ведут раздельное хозяйство.
Ответчик ФИО6 исковые требования признала в полном объеме.
Суд считает, что необходимо определить порядок и размер участия собственников и зарегистрированных в спорном жилом помещении граждан в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: ФИО4 вместе с сыном ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/3 доли, ФИО5 вместе с дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/3 доли, ФИО6 – 1/3 доли.
Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 (СНИЛС <***>), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО5 (ИНН <***>), действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 и ФИО6 (паспорт <...>) удовлетворить.
Определить размер участия собственников и зарегистрированных граждан в квартире, расположенной по адресу: , Орехово-Зуевский городской округ, , следующим образом: ФИО4 вместе с сыном ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/3 доли, ФИО5 вместе с дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/3 доли, ФИО6 – 1/3 доли.
Данное решение является основанием для заключения с ФИО4, ФИО5 и ФИО6 отдельных соглашений и выдаче им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.
Судья С.А.Селезнева