Гражданское дело №...

Поступило в суд 27.04.2023

УИД 54RS0030-01-2023-002884-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.,

при секретаре Джураевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

Весной 2001 года истец ФИО1 начала пользоваться земельным участком площадью около 6 соток, расположенным по адресу: <адрес>. Так как земельный участок на этот момент никем не обрабатывался, правление СНТ «Механизатор» не возражало против того, чтобы истец пользовалась земельным участком и привела его в надлежащее состояние в соответствии с его целевым назначением. В 2001 году истец ФИО1 вступила в члены садоводческого товарищества «Механизатор».

До этого, членом товарищества и пользователем спорного земельного участка, числился ФИО3. До него членом СНТ «Механизатор» была его супруга ФИО4. 12.05.2001 истец написала заявление о принятии ее в члены товарищества. С того момента по настоящее время истец владеет и использует земельный участок площадью 494 кв.м. с кадастровым номером №... по адресу: <адрес>

Спустя время, истец решила оформить права на земельный участок.

В процессе сбора документов истец выяснила, что земельный участок был не в пользовании ФИО3 До него членом СНТ «Механизатор» была его супруга ФИО4, а находился в собственности ФИО5 ... согласно постановлению Администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 скончалась в ДД.ММ.ГГГГ году, ее наследником является ответчик.

Истец, вступив в члены садового общества «Механизатор», является его членом с 2001 года по настоящее время, регулярно оплачивает необходимые платежи и взносы. Пользуясь земельным участком и вступая в члены СНТ «Механизатор» истец не знала и могла знать об отсутствии основания возникновения у нее права собственности на земельный участок.

Факт непрерывного владения земельным участок подтверждается тем, что истец с 2001 года обрабатывает земельный участок, осуществляет на нем посадки, поддерживает его в надлежащем состоянии в соответствии с его категорией и целевым использованием. Истец провела межевание земельного участка и поставила его на кадастровый учет.

Добросовестность владения земельным участком подтверждается тем, что истец не знала и могла знать об отсутствии основания возникновения у нее права собственности на земельный участок.

Факт открытого и непрерывного владения земельным участком подтверждается членством истца в СНТ «Механизатор», фактическим использованием земельного участка по его прямому назначению, уплатой истцом всех необходимых платежей и взносов с 2001 года по настоящее время. Согласно данным кадастрового учета земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №..., имеет площадь 494 кв.м., разрешенное использование земельного участка: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Участок не выбывал из владения собственника помимо его воли. Ни от него ни от третьих лиц не скрывался факт использования истцом земельного участка, при этом ни ФИО4, ни ее представители или наследники, не заявляли требования об истребовании земельного участка из владения истца.

Полагает, истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом с 2001 года, то есть более пятнадцати лет.

В настоящее время в связи с истечением срока владения земельным участком, позволяющего обратиться в суд для признания права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Просит признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 494 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о признании иска. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Заявление ответчика о признании иска оглашено в судебном заседании, принято судом и приобщено к материалам дела.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

По правилам ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятии его судом, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 494 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение суда является основанием для внесения в сведения ЕГРН записи о правах ФИО1 на вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21августа 2023 года.

Судья /подпись/ А.А. Свирина