решил :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании договора купли-продажи действительным, включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить в полном объёме.

Признать действительным договор купли-продажи жилого дома с надворными сооружениями, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>, дом номер 175 (сто семьдесят пять), заключенный между ФИО1 и ФИО2 и зарегистрированный в Снежнянском филиале Центральной универсальной Биржи «Интер-круг» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ под реестровым №.

Включить в состав наследства открывшегося со смертью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>, дом номер 175 (сто семьдесят пять), общей площадью 70,5 м, кадастровый № с надворными сооружениями: а-1 сени, пб-1 погреб, Б-1 сарай, В-1 гараж, Г-1 сарай, Д-1 сарай, Е-1 душ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <адрес>, дом номер 175 (сто семьдесят пять), общей площадью 70,5 м, кадастровый №, с надворными сооружениями: а-1 сени, пб-1 погреб, Б-1 сарай, В-1 гараж, Г-1 сарай, Д-1 сарай, E-1 душ, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вынесено в совещательной комнате и провозглашено его резолютивную часть 12 ноября 2025 года.

На основании ч.2 ст. 199 ГПК Российской Федерации, отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в его окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 26 ноября 2025 года.

Судья Е.С. Кириченко