Дело № 2-350/23

УИД 36RS0019-01-2023-000467-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кантемировка «03» ноября 2023 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Карпенко Т.В;

при секретаре Гетманской Е.В,

с участием помощника прокурора Кантемировского района Воронежской области Полякова В.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетних Д.Д.В., Г.А.В. к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ

;

Истец ФИО1 в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних Д.Д.В., Г.А.В. обратилась в суд с иском, в котором указывает, что им на праве общей долевой собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик ранее являлся совладельцем указанного домовладения, однако решением Кантемировского районного суда Воронежской области от 07.04.2023 года, принадлежащая ему ? доля в праве общей долевой собственности, при разделе совместно нажитого имущества, передана ФИО1.

Так как ответчик, ранее, являлся совладельцем домовладения, с 29.08.2018 года, он зарегистрировался по месту жительства в выше указанном, домовладении.

Оставаясь зарегистрированным по месту жительства ФИО2, фактически не проживает в домовладении. Он забрал свои вещи, и переехал на постоянное место жительство в <адрес>, куда именно им не известно.

Истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети Д.Д.В., Г.А.В. не желают, что бы ответчик был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем им домовладении и сохранял право проживания в нем, так как им приходится нести дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг. Кроме того, ответчик, в настоящее время, является должником по кредитным обязательствам, в связи с чем к ним домой постоянно приезжают сотрудники коллекторских агентств, для выяснения его места жительства.

Во внесудебном порядке снятие ФИО2 с регистрационного учета не представляется возможным, так как ответчик игнорирует их требования. В его адрес, направлено письменное предупреждение, о выселении, но на письмо, он не ответил. Просит в судебном порядке:

- признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>;

- указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

- взыскать с ответчика, 300 (триста) рублей расходов, связанных с оплатой государственной пошлины и 7 000 (семь тысяч) рублей расходов, связанных с оплатой услуг адвоката по составлению искового заявления.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела уведомлена своевременно, надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, указала, что исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом. В телефонограмме, адресованной суду, просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражал об удовлетворении заявленных требований.

Прокурор Поляков В.В. пояснил, что не возражает об удовлетворении исковых требований истца.

Третье лицо- представитель отдела МВД России по Кантемировскому району Воронежской области о месте и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом, заявлением поданным суду просили дело рассмотреть в их отсутствии, не имея возражения по иску.

Изучив материалы дела, суд установил, что требования ФИО1 в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних Д.Д.В., Г.А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 304 ГК РФ «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», пунктами 1,2 статьи 30 ЖК РФ «Права и обязанности собственника жилого помещения» предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения; собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при признании судом гражданина, утратившим право пользования жилым помещением он снимается с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Судом установлено, что согласно решения Кантемировского районного суда Воронежской области от 07.04.2023 принадлежащая ответчику ? доля в праве общей долевой собственности при разделе совместно нажитого имущества передана ФИО1 (л.д.13-15); как следует из выписки ЕГРН ответчику ФИО2 принадлежала ? часть жилого дома <адрес>. /л.д.16/. Как следует из справок, предоставленной УФМС ОМВД России по Кантемировскому району Воронежской области от 23.10.2023 г., выписки из домовой книги /л.д.18,32,33/, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

До сих пор ответчик не снялся с учета. Членом семьи собственника ответчик не является. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении и выехал, сменив место жительства. Основания для проживания и регистрации ответчика в жилом доме отпали, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. В настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетних Д.Д.В., Г.А.В. к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства с домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, судебные расходы в сумме 300(триста) рублей расходов, связанных с оплатой государственной пошлины и 7000 (семь тысяч) рублей расходов, связанных с оплатой услуг адвоката по составлению искового заявления.

Настоящее решение может быть обжаловано апелляционную инстанцию в Воронежский областной суд в течение 1 месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Карпенко Т.В.