Дело №
Поступило ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Роговой О.В.,
при секретаре Пашкевич О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Решетовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском в суд о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по следующим основаниям. С 1991 года истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. В квартире истец проживал вместе с семьей ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Квартира была предоставлена истцу как работнику совхоза «Решетовский» в 1991 года, ордер не сохранился, договор социального найма заключен ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Решетовское», ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма заключен с администрацией Решетовского сельсовета <адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, выехал на другое постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ. ФИО решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признана утратившей право пользования жилым помещением, ФИО4 выехала на постоянное место жительства в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 выехала на постоянное место жительства в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 выехала на постоянное место жительства в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом, в котором расположена квартира, был построен в 1967 году, находился в государственной собственности на балансе совхоза «Решетовский», а затем на балансе ОАО «Решетовское». ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд, в том числе и спорная квартира, были переданы в собственность муниципального образования за №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Решетовского сельсовета <адрес> с заявлением на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. В приватизации было отказано, так как спорная квартира не оформлена в муниципальную собственность. Указанная квартира не числится ни в реестре государственной собственности, ни в федеральном реестре. В приватизации истец ранее не участвовал, просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебное заседание ФИО6 не явился, просил иск рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Представитель администрации Решетовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика ОАО «Решетовское» в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признает.
Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Согласно ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Решетовское» предоставило ФИО6 жилое помещение по адресу: <адрес>.
Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Решетовского сельсовета <адрес> передала ФИО6 в постоянное бессрочное владение и пользование квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, общая площадь квартиры составляет – 40,3 кв.м., жилая площадь – 30,2 кв.м., этаж - 1, адрес: <адрес>. (л.д. 20)
Согласно копии паспорта, ФИО6 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11)
Выписками из похозяйственных книг, архивной справкой подтверждается, что истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, с 1991 по настоящее время. (л.д. 16,18)
Согласно информации департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре имущества <адрес> не числится. (л.д. 32).
Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не значится. (л.д. 33)
Согласно информации администрации Решетовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. (л.д. 28)
В судебном заседании установлено, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 1991 года, договор социального найма жилого помещения был заключен в 2017 году. Истец проживает в жилом помещении на условиях социального найма с 1991 года, зарегистрирован в жилом помещении, что подтверждается выписками из похозяйственных книг, ранее в приватизации жилья не участвовал, имеет право на приватизацию жилья. Квартира по адресу: <адрес>, не находится ни в муниципальной, ни в государственной собственности, ни в чьей-либо собственности. При таких обстоятельствах он имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, переход государственного предприятия в иную форму собственности, не может повлиять на жилищные права истца, вселившегося и проживавшего в данном жилом помещении до реорганизации государственного предприятии - совхоза. С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.
Судья О.В. Роговая