Дело № 2-3714/2023
64RS0046-01-2023-003535-21
Заочное решение
Именем Российской Федерации
07.09.2023 г. Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Гамидовой Т.Г.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Видоновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре доли в общей долевой собственности на земельный участок, прекращении долевой собственности,
установил:
истец обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование которого ссылалась на то, что у нее в собственности находится ? доля земельного участка площадью 578 кв.м с кадастровым № с видом разрешенного использования «под строительство жилого дома» по адресу: <адрес>. Вторым собственником участка являлась Ильина А,Я., которая умерла. Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4, являются ФИО2 и ФИО3 Обратившись к кадастровому инженеру, ФИО1 узнала о том, что разделить земельный участок можно только при наличии согласия всех собственников. Поскольку согласие второго собственника получить не удалось, истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 578 кв.м, расположенный по указанному адресу, признать за ФИО1 право собственности на участок в размере 289 кв.м,, за ФИО2 и ФИО3 - также в размере 289 кв.м, выделив сторонам участки в натуре в границах, указанных в просительной части иска. Предложенный истцом вариант раздела земельного участка не ущемляет права ответчика, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, истец просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
С учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, положений ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым № находится в общей долевой собственности ФИО4 и ФИО1 (по ? доли).
? доля в праве общей долевой собственности на участок приобретена ФИО11 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности, удостоверенного Первой Саратовской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ и указанного договор был зарегистрирован переход права в отношении данного земельного участка общей площадью 578 кв.м.
В августе 2010 г. на участке произошел пожар, в результате которого часть дома ФИО13, одноэтажный деревянный дом и сарай ФИО4 сгорели.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер.
Также судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ИП ФИО12, фактически площадь участка составляет 719 кв., из которых 313 кв.м часть ФИО1, 406 кв.м - ФИО4
В пользование ФИО1 предоставить участок согласно следующим координатам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В пользование ответчиков - в соответствии со следующими координатами:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В связи с разделом земельного участка прекращается право общей долевой собственности на указанное имущество за сторонами.
Таким образом, требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре доли в общей долевой собственности на земельный участок, прекращении долевой собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь положениями ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре доли в общей долевой собственности на земельный участок, прекращении долевой собственности удовлетворить.
Произвести реальный раздел земельного участка площадью 578 кв.м по адресу: <адрес>, с кадастровым № в соответствии со следующим вариантом:
в собственность ФИО1 СНИЛС № предоставить участок согласно следующим координатам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
в общую долевую собственность ФИО2 СНИЛС №, ФИО3 СНИЛС № (по ? доли каждому) предоставить участок согласно следующим координатам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4 на земельный участок площадью 578 кв.м по адресу: <адрес>, с кадастровым №
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 14.09.2023.
Судья подпись