2-2129/2025

62RS0001-01-2025-001007-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2025 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе:

Председательствующего судьи Зориной Л.В.,

При секретаре судебного заседания Невзоровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующих от своего имени и в интересах дочери ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальных услуг,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

Требования мотивировала тем, что она является собственником 2/14 долей квартиры, а ФИО4 10/14 долей, ФИО1 в 1/14 доле, ФИО2 в 1/14 долей в квартире <адрес> по адресу: <адрес>.

ФИО4 с апреля 2022 года по декабрь 2024 года не оплачивает коммунальные услуги за свою долю квартиры и за долю дочери, его задолженность составила 88096,96 руб., которые она просит взыскать ввиду того, что полностью оплатила плату за жилое помещение.

В судебное заседание участники процесса не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил N 354).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Анализ приведенных выше положений материального закона, регулирующего спорные правоотношения сторон, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств позволяет суду сделать вывод о наличии оснований для взыскания в пользу одного из сособственников понесенных им расходов по содержанию общего имущества, обязанности участника долевой собственности нести расходы по содержанию общего имущества, не поставленного в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 2/14 долей квартиры, а ФИО4 -10/14 долей, ФИО1 – 1/4 доли и ФИО2 – 1/4 доли в квартире <адрес> по адресу: <адрес>.

ФИО4 с апреля 2022 года по декабрь 2024 года не оплачивает коммунальные услуги за свою долю квартиры и за долю дочери, его задолженность составила 88096,96 руб.

ФИО3 полностью оплатила коммунальные услуги и плату за содержание указанной выше квартиры в размере 186733,33 руб.

Доля ФИО4 в платежах составила 81538,66 руб. (10/14 от 186733,33), а доля его дочери ФИО1, матерью которой является ФИО3 и за которую он- ответчик также несет ответственность- 6558,30 руб.

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из ЕГРН, платежными документами ПАО Сбербанк, скришотами из программы Мой газ, свидетельством о рождении, свидетельством о расторжении брака, свидетельством о заключении брака, расчетом задолженности.

Проверяя представленный расчет, суд соглашается с ним, поскольку он произведен на основании платежных документов и является математически правильным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, действующих от своего имени и в интересах дочери ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО1, денежные средства в размере 88096 (восемьдесят восемь тысяч девяноста шесть) рублей 96 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Л.В. Зорина

Копия верна

Судья Л.В. Зорина

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 28.05.2025