Дело № 2-197/2025
91RS0004-01-2024-002690-49
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2025 года г. Алушта
Алуштинский городской суд в составе председательствующего судьи Изотенко Д.А., при секретаре Донских Е.А.,
с участием представителя истцов – ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации города Алушты Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, которое по существу мотивировано тем, что они ФИО3 – дочь и ФИО4 – жена, являются наследниками после смерти ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни наследодателю ФИО2 на основании решения Изобильненского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в частную собственность «ФИО2», был утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>-д, кадастровый №, площадью:0,0337 га. Согласно указанного решения п.4, было принято выдать ФИО2 государственный акт на право собственности на земельный участок, площадью: 0,0337га, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>-д, а п. 5 данного решения соответствующая запись была внесена к земельно-шнуровую книгу Изобильненского с/с.
Позже, на предоставленном участке, ФИО2 был возведен жилой дом, были проведены коммуникации, наследодатель вселился в дом со своей семьей и открыто и добросовестно им пользовался. В настоящее время истцы так же продолжают проживать в указанном доме.
После смерти ФИО2, истцы, как наследники, фактически приняли наследственное имущество, вступили во владение и распоряжение имуществом продолжают открыто и добросовестно им пользоваться.
Фактически возведенное здание - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>-д, представляет собой объект завершенного строительства, и соответствует всем строительным, экологическим, противопожарным норам и правилам, полностью пригодным для проживания в нем, жилой дом не несет угрозу жизни и здоровью третьих лиц, домовладение подключено к коммуникациям.
Поскольку, правоустанавливающие документы не были истцами предоставлены, нотариус отказывает им в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, на земельный участок, площадью:0,0337 га, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>-д, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, соответственно, и рекомендовал обратиться за признанием права на наследственное имущество в судебном порядке.
Истцы указывают, что в связи с отсутствием иного способа защиты своих прав, они вынуждены обратиться в суд с настоящим исков в котором просят: Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке наследования на наследственное имущество по 1/2 доле за каждой на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>-д, для индивидуального жилищного строительства, площадью:0,0337 га, в порядке наследования, после смерти – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке наследования на наследственное имущество по 1/2 доле за каждой на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>-д, в порядке наследования, после смерти – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истцов поддержал исковое заявление в полном объеме, по изложенным в нем основаниям, просил исковые требования удовлетворить. Также обратил внимание суда что наследник обратился с соответствующим заявлением при жизни, однако его заявление было зарегистрировано несвоевременно, в связи с чем решение о передаче земельного участка в собственность принято после его смерти, по этой же причине получить госакт и принять наследство во внесудебном порядке не представлялось возможным.
Представитель ответчика, Администрации города Алушты Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, принятии решения в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.
Согласно материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №, выданным от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> (л.д.73).
Факт родственных отношений с наследодателем – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и истицей ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, свидетельством о рождении серии III- АП №, выданным <данные изъяты> <адрес>, в <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.74).
Факт родственных отношений с наследодателем – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истицей ФИО8 «Добрачная фамилия «<данные изъяты>»» ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается свидетельством о заключении брака сери II-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Куйбышевским <адрес>, актовая запись №, приложенными к настоящему исковому заявлению (л.д.73).
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было представлено разрешение на составление проекта отвода земельного участка ориентировочной площадью 0.4 га, для строительства и обслуживания жилого дома по <адрес> (л.д. 97)
В 2008 году наследодателем ФИО2 был подготовлен проект землеустройства по отводу земельного участка по <адрес> (л.д. 89-123)
Из указанного проекта, в его пояснительной записке, заключениях, схемах, усматривается, что на испрашиваемом земельном участке расположен самовольно возведенный ФИО2 жилой дом.
Наследодатель ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Изобильненский сельский совет с заявлением, в котором просил утвердить проект отвода землеустройства по отводу земельного участка по адресу: <адрес>-д, площадью 0,0400 га и передать данный участок в собственность для строительства и обслуживания жилого дома и выдать государственный акт (л.д.88).
Кроме того, ранее ДД.ММ.ГГГГ наследодатель обращался в орган местного самоуправления с просьбой о закреплении данного земельного участка за ним (л.д. 121)
На основании решения Изобильненского сельского Совета от 21.08.2009 года № 60/38 «О передаче земельного участка в частную собственность ФИО2», был утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>-д.
Передано ФИО2 в собственность земельный участок площадью 0,0337 га, кадастровый №, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, из земель запаса Изобильненского сельского совета, не предоставленный в собственность или пользование – 0,0337 га, по видам земельных угодий: открытые земли без растительного покрова или с незначительным растительным покровом, каменистые места – 0,0337 га., расположенный в <адрес>. (л.д.87).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.
Разрешая исковые требования судом учтено, что на земельном участке до 2008 года был самовольно возведен дом, в котором по доводам истцов они проживают по настоящее время, что не оспаривалось ответчиком, в связи с чем, факт принятия наследства суд полагает доказанным.
Заявителем при жизни было выражено волеизъявление о передаче ему земельного участка, что подтверждается поданными им заявлениями, в том числе от 2004 года, при жизни указанное заявление им отозвано не было, с учетом правовой позиции высказанной Верховным Судом Российской Федерации от 09.08.2016 года по делу № 5-КГ16-93, которая, по мнению суда применима в данном случае, в связи, с чем исковые требования в части признания права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.
В части исковых требований о признании права собственности на дом, суд полагает их преждевременными, поскольку наследникам не может в порядке наследования перейти больший объем прав нежели был у наследодателя. Наличие права собственности у наследодателя на дом истцами не подтверждено, по делу усматривается, что дом является самовольно возведенным, в установленном порядке дом в гражданский оборот не введен, в связи с чем, исковые требования о признании права собственности именно в порядке наследования, суд не усматривает.
При таких обстоятельствах исковые требования истцов ФИО3 и ФИО4 подлежат удовлетворению в асти.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО3, ФИО4 к Администрации города Алушты Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке наследования на наследственное имущество по 1/2 доле за каждой на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>-д, для индивидуального жилищного строительства, площадью: 0,0337 га, в порядке наследования, после смерти – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2025 г.
Судья Алуштинского
городского суда Д.А. Изотенко