Дело № 2-302/2025
(УИД 55RS0011-01-2025-000362-12)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Горьковское 22.07.2025
Горьковский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Пичерских М.С.,
при секретаре Гущанской Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Горьковский районный суд Омской области обратилась ФИО2 с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик в настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако членом ее семьи не является. Ссылаясь на нормы ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ истец с учетом уточнений просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец участия не принимала, извещена о времени и месте его проведения надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик в судебном заседании участия не принимал, по известному адресу проживания направлены уведомления (л.д. 26, 33), о причинах неявки не сообщил, об отложении не просил.
Представитель третьего лица ОМВД России по Горьковскому району Омской области в судебном заседании участия не принимал (л.д. 28), надлежаще извещены о слушании дела.
Выслушав заключение прокурора Шрамко А.Н. полагавшей возможным удовлетворить уточненные требования истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
При рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.04.2024, является собственником квартиры с кадастровым номером №, площадью 49,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7-13, 15-18, 19).
Данные обстоятельства ответчиком не были опровергнуты.
В силу требований п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Аналогичное по смыслу положение содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Указанные обстоятельства подтверждены доводами искового заявления, материалами о принадлежности квартиры на праве собственности истцу.
Как следует из пояснений искового заявления, а также материалов дела, в том числе сведений ОМВД России по <адрес> (л.д. 26), ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, в настоящее время по указанному адресу не проживает, не пользуется жилым помещением, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.
Пункт 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако, по мнению суда, ответчиком не представлено доказательств в обоснование своих возражений против иска.
Оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд установил, что ответчик ФИО3 фактически по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживает, его личных вещей в спорном жилом помещении нет, членом семьи собственников жилья не является, общего хозяйства с ними не ведет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, как и доказательств чинения ему препятствий в пользовании помещением материалы дела не содержат, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воли собственника не имеется, что дает суду основания для признания его лицом, утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО2 к ответчику ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО3, №, паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Горьковский районный суд.
Председательствующий М.С. Пичерских
Мотивированное решение суда в окончательной форме принято 22.07.2025.
Председательствующий М.С. Пичерских