УИД 19RS0002-01-2022-002139-84 Дело № 2-1533/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2022 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе председательствующего Малиновской М.С.
при секретаре Ворошиловой М.С.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
представителя третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО4, просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика ***.
Исковые требования мотивированы тем, что 11.01.2022 истец на основании договора купли-продажи приобрел у ФИО2 комнату в общежитии, расположенную по адресу: ***. При обращении в управляющую компанию для оформления лицевого счета истцу стало известно, что в указанной комнате с 25.07.2017 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4 Ответчик истцу знаком не был, согласия на его вселение не давал, членом семьи истца ответчик не является.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, дополнительно пояснил, что ответчика ФИО4 не знает, никогда его не видел, в комнате его вещей и документов нет.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против исковых требований, дополнительно пояснила, что на момент приобретения комнаты у ФИО6, согласно справке ООО «Абсолют» от 03.02.2021 зарегистрированных лиц по адресу: ***, не значилось. Ответчика ФИО4 она не знает, никогда его там не видела.
Представитель третьего лица ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала позицию ФИО5
Ответчик в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по месту его регистрации, возвращены в суд по истечении срока хранения.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (выписка из ЕГРН от 13.01.2022).
Согласно справке ООО «Абсолют» от 03.08.2022, а также сведениям УВМ МВД по Республике Хакасия, ФИО4, *** года рождения, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 25.07.2017 года.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают:
из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативны правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в ст. 10 Жилищного кодекса РФ не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не свидетельствует о наличии права пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в указанном жилом помещении нет, что подтверждается объяснениями истца и третьего лица.
Доказательств наличия вышеперечисленных оснований возникновения у ответчика жилищных прав либо иных прав пользования спорным жилым помещением суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признание утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО4, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий М.С. Малиновская
Справка: мотивированное решение составлено 09.08.2022.