Дело № 2-939/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алагир 9 октября 2023 года
Алагирский районный суд РСО – Алания в составе председательствующего по делу судьи Гусовой И.В.,
при секретаре Марзоевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к АМС Алагирского городского поселения о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8, ФИО8, ФИО3 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 обратились в суд с иском к АМС Алагирского городского поселения о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, состоящего из литеров А, Г, Г1, Е расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Иск обоснован тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи они приобрели у ФИО6 в общую долевую собственность указанное домовладение. Расчет за указанный объект недвижимости произвелся частями: 261 139,63 рублей оплачено за счет собственных средств. Часть стоимости объекта недвижимого имущества в 338860,37 рублей, средствами материнского капитала, путем перечисления денежных средств в безналичном порядке на счет ФИО6 При регистрации сделки возникло обременение ипотека в силу закона. ФИО6ДД.ММ.ГГГГ году. Наследников после его смерти нет. До его смерти заявление о прекращении ипотеки в силу закона они не подавали, соответственно, обременение до настоящего времени не прекращено, запись об ипотеке не погашена. Обязательства перед продавцом они исполнили в полном объеме. В связи с тем, что у ответчика отсутствуют наследники, а домовладение расположено на территории АМС Алагирского городского поселения, считают АМС <адрес> надлежащим ответчиком по делу. Просит иск удовлетворить.
Истцы надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, в суд поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик АМС Алагирского городского поселения надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в суд от представителя по доверенности поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признал в полном объеме. Содержание ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснено и понятно.Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания (Росреестр) надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об уважительности неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В ст. 173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъяснил сторонам последствия признания иска.
Суд считает, что следует принять признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО4, ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к АМС Алагирского городского поселения о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона – удовлетворить.
Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, состоящего из литеров А, Г, Г1, Е расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня вынесения решения.
Председательствующий И.В. Гусова