Копия Дело № 2-2699/2025
16RS0050-01-2025-002722-85
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2025 года город Казань
Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Марданова Н.Р., при секретаре Александровой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» к ФИО1, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании бесхозяйным объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» обратилось в суд с исковым заявлением о признании бесхозяйным объект недвижимости.
В обоснование указано, фактически объектом недвижимости никто не владеет. Иные собственники неизвестны. МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений <адрес>» осуществляет от имени муниципального образования <адрес> полномочия по владению, пользованию, распоряжению и ФИО2 муниципальным имуществом <адрес> и земельными участками. В связи с изложенным, заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сети канализации с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., дата принятия на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца требования в части требования о признании бесхозяйным объект недвижимости поддержал, указав, что требования о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости не поддерживает.
ФИО2 по РТ извещен, представлены возражения.
ФИО2 ФИО3 не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как следует из части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
По смыслу указанной нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это сделать.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.
МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений <адрес>» согласно решению Казанской городской Думы от 29 декабря 2010 года № «О муниципальном казенном учреждении «Комитет земельных и имущественных отношений <адрес>» осуществляет от имени муниципального образования <адрес> полномочия по владению, пользованию, распоряжению и управлению муниципальным имуществом <адрес> и земельными участками.
Из материалов гражданского дела усматривается, что согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находится в собственности ООО «ЦМП-2».
Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «ЦМП-2» (ИНН №) ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.
Директором и учредителем ООО «ЦМТ-2» являлся ФИО3
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что совокупностью представленных доказательств установлено отсутствие собственника объекта недвижимости, суд считает исковое заявление о признании недвижимого имущества бесхозяйным в отношении ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В удовлетворении требований к Управлению Росреестра по РТ надлежит отказать.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
РЕШИЛ :
Исковое заявление муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» (ИНН №) к ФИО3 о признании бесхозяйным объект недвижимости, удовлетворить.
Признать бесхозяйным объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №
В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г.Казани в течение месяца со дня принятия решения.
Судья: подпись. «Копия верна».
Судья: Марданов Н.Р.
Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2025 года.