Решение по делу № 2-10461/2024 от 28.02.2025 - об обязании определения порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.

УИД - 78RS0015-01-2024-010954-25 26 февраля 2025 года

Дело № 2-4965/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Завьяловой Т.С.

при секретаре Глаголевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7 об обязании определения порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд, просят определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, согласно которому производить отдельно начисление с выдачей отдельных платежных документов следующим образом:

начислять отдельно на ФИО1 в размере 1/7 доли от общей суммы ежемесячных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

начислять отдельно на ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 2/7 долей от общей суммы ежемесячных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

начислять отдельно на ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 2/7 долей от общей суммы ежемесячных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

начислять отдельно на ФИО6, ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 2/7 долей от общей суммы ежемесячных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Иск обоснован тем, что в квартире постоянно зарегистрировано 7 человек, стороны единой семьи не составляют, общего хозяйства не ведут, фактически представляют отдельные семьи, фактически квартирой полностью пользуется ответчик.

Квартира состоит из четырех комнат, жилой площадью 60, 53 кв.м., общей площадью 104,89 кв.м. по адресу <адрес>, находится в государственной собственности. Истцы полагают, что стороны должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, что обеспечит своевременное исполнение денежных обязательств по ежемесячным начислениям. Ранее раздельное начисление проведено на основании судебного акта, в связи с изменением состава лиц, зарегистрированных в квартире, порядок оплаты изменился. В досудебном порядке соглашения о раздельном начислении оплаты с ответчиками не достигнуто.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя.

Представитель истцов адвокат Исмагулова Е.С. в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО6, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО7 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по месту регистрации, возражений на иск не представил суду.

Представитель третьего лица - ГУП «Водоканал Санкт – Петербурга» в судебное заседание явилась, возражает против удовлетворения требований, полагает, что поскольку квартира находится в государственной собственности, стороны занимают ее по договору социального найма, несение расходов в зависимости от доли потребителя в праве общей долевой собственности на ресурсоснабжаемый объект является неправомерным и противоречит положениям ст. 157 ЖК РФ, законом не предусмотрено. В удовлетворении иска надлежит отказать в полном объеме. Представленые возражения на иск поддерживает.

Представители третьих лиц - СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района" АО "Невский экологический оператор" ПАО ТГК - 1 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, возражений на иск не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ занимают четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 104,89 кв.м., жилой площадью 60,53 кв.м..

Согласно сведениям о регистрации в квартире зарегистрированы 7 человек: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (наниматель) его несовершеннолетняя дочь, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее несовершеннолетний сын: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее несовершеннолетний сын: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как указывает сторона истца все зарегистрированные лица единой семьи не составляют, единого хозяйства не ведут, фактически квартирой полностью пользуется ответчик ФИО6, который не оплачивает начисляемые платежи, что создает образование задолженности по лицевому счету квартиры.

Сторона истца выразила готовность самостоятельно производить оплату начисляемых ежемесячных платежей, с оформлением отдельных платежных документов.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность возникает у граждан нанимателей жилого помещения, собственников жилого помещения. Согласно положению п.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения и зарегистрированные вместе с ним дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с прекращением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Поэтому наниматель вправе потребовать от наймодателя и бывших членов семьи заключить с ним отдельное соглашение, определяющего порядок и размер его участия в расходы по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд принимает во внимание положение ст. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению Жилищного кодекса РФ» о том, что рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на его долю общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение выдать ему отдельный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На исследование суда сторонами не представлено доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение об участии в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Предлагаемый истцами вариант не противоречит закону.

Таким образом, учитывая, что стороны не составляют единой семьи, совместного хозяйства не ведут и проживают отдельно друг от друга, достичь согласия в распределении расходов на содержание жилого помещения сторонам в досудебном порядке не удалось, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера участия истцов и ответчика на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, с оформлением в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требований о возмещении судебных расходов в настоящем деле не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление - удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

начислять отдельно на ФИО1 в размере 1/7 доли от общей суммы ежемесячных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа на его имя.

начислять отдельно на ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 2/7 долей от общей суммы ежемесячных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа на ФИО2.

начислять отдельно ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 2/7 доли от общей суммы ежемесячных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа на ФИО4.

начислять отдельно на ФИО6, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 2/7 долей от общей суммы ежемесячных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа на ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.С. Завьялова

Мотивированное решение суда изготовлено 28 февраля 2025 года