№ 2-129/2023
72RS0019-01-2022-004266-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 08 февраля 2023 г.
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Ханбиковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тобольска к ФИО1 о выселении, встречному иску Тобольского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к Администрации г. Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Тобольска обратилась с иском о выселении ФИО1 Требование она мотивировала тем, что жилое помещение <адрес>, является муниципальной собственностью г. Тобольска. Зарегистрированных граждан в квартире нет. При обследовании жилого помещения выявлено, что в нем проживает ФИО1 с 2003 г. В добровольном порядке освободить жилое помещение она отказывается. Уведомлениями от 12.07.2022 и 25.07.2022 ей предложено освободить жилое помещение, но она продолжает проживать в нем. Ее вселение и проживание является неправомерным. На основании изложенного Администрация г. Тобольска просила выселить ФИО1 из жилого помещения <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Определением от 18.01.2023 принято к производству встречное исковое заявление Тобольского межрайонного прокурора в интересах ФИО1, в котором он просил признать за ней право пользования жилым помещением <адрес>, на условиях договора социального найма. Требование он мотивировал тем, что ФИО1 состоит на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма, номер очереди по состоянию на 11.05.2022 - 30. Ранее она занимала жилое помещение <адрес>, в котором 22.05.1998 произошел пожар. Орган местного самоуправления не принял меры по заключению с ней договора социального найма. ФИО1 приобрела право пользования жилым помещением <адрес>, на условиях социального найма.
Представитель Администрации г. Тобольска ФИО2 в судебном заседании на первоначальном требовании настаивала, с встречным требованием не согласилась, пояснила, что нет документов о предоставлении ФИО1 жилого помещения <адрес>.
ФИО1 в судебном заседании с первоначальным требованием не согласилась, встречное требование поддержала, пояснила, что после пожара в доме <адрес> в 1998 г. ей предоставили жилое помещение <адрес>, по смотровому ордеру. Там не было ни окон, ни дверей. Они сделали там ремонт, чеки сдавали в ЖЭК. Потом ей в жилищном комитете сказали освободить эту квартиру. С августа 2003 г. она живет <адрес>. Это комната площадью 9 м2 без санузла и кухни. Нет никакого документа на эту комнату. Зарегистрирована она в микрорайоне Иртышском у знакомых.
Прокурор Саликова Ю.И. в судебном заседании с первоначальным требованием не согласилась, встречное требование поддержала, пояснила, что ФИО1 состояла на учете как нуждающаяся. Ей не предоставили жилое помещение взамен утраченного. Документы о предоставлении жилья <адрес>, отсутствуют. Возможно, они утрачены.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
09.12.1986 ФИО1 обратилась в Горисполком с заявлением о постановке в очередь на благоустроенную квартиру, так как дом <адрес> находится в аварийном состоянии (л.д.42).
Из дубликата решения жилищной комиссии при Администрации г. Тобольска от 24.12.1986 (л.д.38) следует, что ФИО1, проживающая <адрес>, поставлена в очередь на улучшение жилищных условий.
По информации Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска от 08.12.2022 (л.д.28) ФИО1 состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с 24.12.1986, номер очереди по списку граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.01.2005, - 30.
Из справки от 19.11.2001 (л.д.40) следует, что 22.05.1998 произошел пожар в жилом доме <адрес>.
По договору на предоставление жилищно-коммунальных услуг нанимателям и собственникам жилья от 02.11.2001 (л.д.37) МУ ЖКП «Подгорье» обеспечивает техническое обслуживание мест общего пользования дома и предоставление коммунальных услуг потребителю ФИО1 <адрес>.
Из выписки из реестра (л.д.7) следует, что жилое помещение <адрес>, является муниципальной собственностью г. Тобольска.
Актами обследования жилого помещения <адрес>, от 12.07.2022 (л.д.10), от 01.09.2022 (л.д.11) установлено, что в нем проживает ФИО1 с 2003 г. В комнату ее вселил комендант ЖЭК, документы не оформлялись. Ранее она проживала в доме <адрес>, который сгорел в 1998 г. Другого жилья у нее нет.
По информации ОВМ МО МВД России «Тобольский» от 05.12.2022 (л.д.25) ФИО1 зарегистрирована <адрес>, с 20.07.2019.
Из копии поквартирной карточки (л.д.8) следует, что зарегистрированных лиц в квартире <адрес>, нет
Из дубликата справки МСЭ (л.д.53-54) следует, что ФИО1 бессрочно установлена III группа инвалидности.
По информации Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска от 24.01.2023 (л.д.69) жилые помещения по <адрес>; <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значатся. В реестре значится жилое помещение <адрес>, которое предоставлено гражданам по ордеру от 07.03.1997 № 88 на состав семьи 5 человек. ФИО1 не значится нанимателем или членом семьи нанимателя. Сведения о вселении ФИО1 в жилые помещения <адрес>, квартира №; <адрес> в качестве нанимателя (члена семьи нанимателя) не установлены. По информации ОАО «ТРИЦ» ФИО1 не имела регистрации по <адрес>. Сведения о признании дома <адрес>, непригодным для проживания, не установлены. Жилое помещение <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности г. Тобольска. Ранее оно предоставлено ФИО3 по ордеру от 11.01.2002 № 12 на состав семьи 1 человек. ФИО1 в составе семьи нанимателя не значится. По информации ОАО «ТРИЦ» по состоянию на 24.01.2023 в жилом помещении <адрес>, зарегистрированных нет. Не установлены документы, подтверждающие предоставление ФИО1 либо включение ее в состав семьи нанимателя жилого помещения <адрес>.
В соответствии со ст.28 ЖК РСФСР (действовавшего в 2003 г.) граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.
На основании ст.37 ЖК РСФСР вне очереди жилое помещение предоставляется гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания.
В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В судебном заседании установлено, что после постановки ФИО1 на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в декабре 1986 г. она жила в жилых помещениях <адрес>, она не обеспечена жильем по договору социального найма.
Учитывая, что ФИО1 до сих пор состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма, что занимаемое ранее жилое помещение по <адрес>, пострадало в результате пожара, требование прокурора о признании права пользования ФИО1 жилым помещением <адрес>, на условиях договора социального найма подлежит удовлетворению.
Соответственно, в удовлетворении требования Администрации г. Тобольска о выселении ФИО1 из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения необходимо отказать.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право пользования ФИО1 (ИНН №) жилым помещением <адрес>, на условиях договора социального найма.
Отказать Администрации г. Тобольска в удовлетворении требования о выселении ФИО1 (ИНН №) из жилого помещения <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.А. Галютин
Решение в окончательной форме изготовлено 15.02.2023.