Дело № 2-2442/2025
УИД 33RS0001-01-2025-001943-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владимир 10 ноября 2025 г.
Ленинский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Марисовой Л.В.,
при секретаре Кириченко А.А.,
с участием:
представителя истца А,,
представителя ответчика администрации г. Владимира К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ООО «ТеплогазВладимир» к Р., Администрации г. Владимира, Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Владимира,
установил:
ООО «ТеплогазВладимир» обратилось в суд с иском о взыскании с наследников Р. задолженности за тепловую энергию, потребленную в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .... руб. .... коп. и пени за несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии в размере .... руб. .... коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере .... руб.
В обоснование иска указано, что Р. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> На основании заключенного агентского договора ООО «ЕРКЦ» производит начисления и сбор денежных средств за услугу: тепловая энергия. Согласно лицевому счету ООО «ЕРКЦ» № по вышеуказанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере .... руб. .... коп. за услугу: отопление. В связи с нарушением срока внесения платы за коммунальную услугу начислены пени.
Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Р., Администрация г. Владимира, Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Владимира.
Представитель истца А, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представителя ответчика администрации г. Владимира К. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, в обоснование указала, что в соответствии с пп. 1.1, 3.3 Положения об управлении ЖКХ администрации г. Владимира, ЖКХ является функциональным структурным подразделением администрации г. Владимира, организующим содержание муниципального жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры. На основании ч. 3 ст. 153 ЖК РФ органы местного самоуправления несут расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда. Юридически значимым по делу обстоятельством является установление того, было ли заселено указанное жилое помещение в установленном порядке в спорный период, заключался ли договор социального найма или найма жилого помещения, имеются ли зарегистрированные граждане в указанной период. Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальным, в указанный период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было незаселенным. Согласно Порядку оплаты расходов на коммунальные услуги и содержание незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, и признании утратившими силу постановления главы города Владимира от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденному Постановлением администрации г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ № Управление ЖКХ администрации г. Владимира осуществляет оплату расходов на коммунальные услуги и содержание незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, на основании заключенного договора (соглашения) с ресурсоснабжающей организацией и предоставления ею необходимого пакета документов. В виду отсутствия договора, не представления необходимого пакета документов, установленного Порядком, оплата предъявленной задолженности спорного помещения не представляется возможной.
Представитель ответчика Управления ЖКХ администрации г. Владимира в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, ранее возражал против удовлетворения требований истца, по доводам, изложенным представителем Администрации г. Владимира.
Ответчик Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайств и заявлений не представил.
С учетом мнения представителя истца и представителей ответчиков, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ собственник и проживающие с ним члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности города Владимира, что подтверждается ответом Управления муниципальным имуществом Администрации г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ №.
Услугу по предоставлению тепловой энергии в данном жилом помещении оказывает истец ООО «ТеплогазВладимир».
На основании заключенного агентского договора ООО «ЕРКЦ» производит начисления и сбор денежных средств за тепловую энергию.
Из представленного стороной истца расчета усматривается, что по указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере .... руб. .... коп., за услуги по отоплению.
Как указал ответчик данное жилое помещение в спорный период времени было не заселено.
Согласно ст.87 Бюджетного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны вести реестры расходных обязательств. Под реестром расходных обязательств понимается используемый при составлении проекта бюджета свод (перечень) законов, иных нормативных правовых актов, муниципальных правовых актов, обусловливающих публичные нормативные обязательства и (или) правовые основания для иных расходных обязательств с указанием соответствующих положений (статей, частей, пунктов, подпунктов, абзацев) законов и иных нормативных правовых актов, муниципальных правовых актов с оценкой объемов бюджетных ассигнований, необходимых для исполнения включенных в реестр обязательств.
Постановлением администрации города Владимира от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок оплаты расходов на коммунальные услуги и содержание незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, и признании утратившим силу постановления главы города Владимира от ДД.ММ.ГГГГ №
Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Владимира является главным распорядителем средств бюджета города на оплату расходов на коммунальные услуги и содержание незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (пункт 1).
Согласно п. 2, 3 Порядка оплата расходов на коммунальные услуги и содержание незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, производится, в том числе, ресурсоснабжающим организациям, оказывающим коммунальные услуги после заключения договора между Управлением ЖКХ и организациями, указанными в п. 2.
В силу п. 7 Порядка начальной датой периода расчета является дата освобождения помещения или дата принятия многоквартирного дома в управление, конечной - дата передачи ее по договору найма или прекращение права муниципальной собственности на такое помещение по иным основаниям.
Сторонами не отрицалось, что между ООО «ТеплоГазВладимир» и уполномоченным органом муниципального образования не заключен договор, предусмотренный вышеуказанным Порядком № от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца пояснил, что ему не было известно о том, что квартира не заселена.
Между тем, отсутствие такого договора не освобождает муниципальное образование от обязанности вносить плату ресурсоснабжающей организацией за предоставленные коммунальные услуги.
Расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .... руб. .... коп. ответчиками не оспаривался.
В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В силу п. 1.1, 3.3 Положения об Управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Владимира, утвержденного Решением Совета народных депутатов города Владимира от ДД.ММ.ГГГГ № Управление ЖКХ является функциональным подразделением администрации города, организующим содержание муниципального жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры.
При таких обстоятельствах, учитывая, что обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги отнесена к функциям Управления ЖКХ администрации г. Владимира, суд полагает взыскать с указанного Управления задолженность в размере 32 702,01 руб., а в иске к Администрации г. Владимира отказать.
Из представленных материалов наследственного дела к имуществу Р. №, следует, что Р. не проживала в спорном жилом помещении, как и ее наследники Р., следовательно, не имела обязанности по его содержанию, в связи с чем в иске к Р. надлежит отказать.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им начислены пени в размере .... руб.
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателе, сроком на 6 месяцев.
С учетом указанного постановления из расчета пени подлежат исключению пени за период с июля по сентябрь 2022 г. в сумме .... руб.
Таким образом, с ответчика УЖКХ администрации г. Владимира подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .... руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика УЖКХ администрации г. Владимира в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере .... руб., уплаченная при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «ТеплогазВладимир» к Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Владимира удовлетворить частично.
Взыскать с Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Владимира (ИНН <***>) в пользу ООО «ТеплогазВладимир» (ИНН <***>) задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .... руб. .... коп. и пени за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .... руб., возврат государственной пошлины .... руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
В иске к Администрации г. Владимира и Р. отказать.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Л.В. Марисова
Мотивированное решение составлено 18.11.2025.