Дело № 2-6279/2023
УИД 41RS0001-01-2023-008536-06
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 октября 2023 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Белоусова А.С.,
при секретаре Дашкыл-оол С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, ФИО2 и ФИО3 на праве собственности принадлежит по 2/5 доли. В квартире помимо истцов значится зарегистрированным ответчик, который приходится истцу ФИО1 сыном.
С момента регистрации ответчик некоторое время проживал в спорном жилом помещении, а 15 лет назад собрал свои личные вещи и уехал. В настоящее время его местонахождение истцам неизвестно, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчик не исполняет. Регистрация ответчика нарушает права истцов, как собственников жилого помещения.
На основании изложенного, истцы просили суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истцы участия не принимали, причину неявки суду не сообщили.
Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному суду адресу, участия в судебном заседании не принимал.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Аналогичное положение установлено в пункте 4 статьи 3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
В силу ч. 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно частям 2, 5 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Аналогичные права предоставлены собственнику нормами Гражданского Кодекса РФ, согласно которым собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 215).
Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику защиту от действий лиц, создающих препятствия в пользовании и распоряжении вещью.
По смыслу данной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (основание - договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года).
Истцу ФИО2 принадлежит 2/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (основание - договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года №).
ФИО3 является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности (основание - договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, договор купли-продажи в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ года №).
Согласно поквартирной карточке на квартиру № в доме № по улице <адрес> кроме истцов в квартире с 30 сентября 1998 года значится зарегистрированным ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из содержания искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает около пятнадцати лет, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, его местонахождение истцам не известно.
Согласно сообщению УФССП России по Камчатскому краю и Чукотскому автономному округу исполнительные документы в отношении гражданина ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на принудительном исполнении в структурных подразделениях Управления отсутствуют и не поступали.
По сведениям МРЭО ГИБДД УМВД России по Камчатскому краю от 19 сентября 2023 года транспортные средства за ФИО4 на регистрационном учете не значатся.
По информации Отдела ЗАГС г. Петропавловска-Камчатского Агентства ЗАГС Камчатского края записи актов гражданского состояния о заключении брака, расторжении брака, рождении детей, смерти, перемене имени, установлении отцовства в отношении ФИО4 отсутствуют.
В исправительных учреждениях и в следственном изоляторе УФСИН России по Камчатскому краю ответчик не содержится.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20 сентября 2023 года следует, что за ФИО4 объекты недвижимости на праве собственности не зарегистрированы.
По учетным данным отдела военного комиссариата Камчатского края по г. Петропавловску-Камчатскому ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на воинском учете не состоял.
Сведения в отношении ФИО4 от работодателей не представлялись, получателем пенсии и иных выплат по линии территориальных органов СФР ответчик не значится.
В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Каких-либо доказательств о наличии договоров найма, безвозмездного пользования или каких-либо соглашений, на основании которых у ответчика могло бы возникнуть право пользования спорным жилым помещением, собственниками которого являются истцы, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам, существенно ограничивает их права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом, гарантированные гражданским и жилищным законодательством.
С учетом вышеприведенных обстоятельств и требований действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2023 года
Председательствующий подпись А.С. Белоусов
Копия верна
Судья А.С. Белоусов
Подлинник решения суда
находится материалах гражданского дела № 2-6279/2023