УИД № 57RS0014-01-2022-001979-45

Дело № 2-1-154/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 г. г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соклаковой Е.И.,

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Евстратовой В.В., представителя ответчика ФИО2 адвоката Кульпиной Л.И., помощника Мценского межрайонного прокурора Решетниковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании ордера от 15 февраля 1974 г. его отцу С.В.С. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Поскольку квартира находится в муниципальной собственности, 15 ноября 2008 г. Управление по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области заключило с С.В.С. договор социального найма, по условиям которого жилое помещение по указанному выше адресу предоставлялось нанимателю и членам его семьи - супруге ФИО2 и сыну ФИО1 С момента вселения семья постоянно проживала в квартире, предоставленной на условиях социального найма. В 2011 г. ФИО2 ушла из семьи, добровольно выехала из жилого помещения, проживала с другим мужчиной, фактически создав новую семью. Ответчик прервала все связи с супругом и сыном, на протяжении длительного времени не возвращалась по месту своей регистрации, забрала все свои вещи, заинтересованности в использовании квартиры не проявляла, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несла. 1 июля 2022 г. С.В.С. умер, в настоящее время истец проживает один по адресу: <адрес>. ФИО2 не присутствовала на погребении супруга, не появлялась в квартире, ее местонахождение истцу не известно.

По указанным основаниям просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

На основании ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области и Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Мценский».

Истец ФИО1 заявленные требования поддержал. В судебном заседании пояснил, что его мать ФИО2 не проживает по адресу: <адрес>, с 2011 г. Ее вещи в квартире отсутствуют, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг она не несет. На протяжении 11 лет ФИО2 ни разу не пыталась вселиться в квартиру, заинтересованности в проживании по адресу своей регистрации она не проявляла. После прекращения супружеских отношений с С.В.С. ответчик проживала по другому адресу, при этом никакой связи с семьей, в том числе с ним, не поддерживала.

Представитель истца адвокат Евстратова В.В. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. В судебном заседании пояснила, что ФИО2 в добровольном порядке выехала из квартиры, заинтересованности в дальнейшем проживании по адресу: <адрес>, не проявляла, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинил. После смерти отца ФИО1 переоформил на свое имя договор социального найма, в настоящий момент он является нанимателем спорного жилого помещения. Регистрация ответчика в квартире создает истцу неудобства, так как ФИО2 регулярно разыскивают судебные приставы-исполнители, в связи с наличием у нее неисполненных обязательств они могут описать и арестовать имущество по месту регистрации должника.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

На основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Мценского филиала Орловской областной коллегии адвокатов.

Действующая в интересах ФИО2 адвокат Кульпина Л.И. исковые требования не признала. В обоснование возражений пояснила, что сведений о местонахождении ответчика не имеется, не исключена возможность того, что ФИО2 находится в трудной жизненной ситуации, возможно в настоящий момент она нуждается в помощи. Не смотря на отсутствие ФИО2 на протяжении длительного времени по месту жительства, члены семьи ответчика не предпринимали попыток по ее розыску.

Представители третьих лиц Управления по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области, Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Мценский» и ООО «Первая городская управляющая компания» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Представитель Управления по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что при разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса и показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Мценского межрайонного прокурора Решетниковой Н.Г., полагавшей, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено право собственника жилого помещения предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 60, ч. 2 ст. 61, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 32 Постановления от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что если отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела, С.В.С. на основании ордера от 15 февраля 1974 г. Исполнительным комитетом Мценского городского Совета депутатов трудящихся была предоставлена квартира по адресу <адрес> (в настоящее время: <адрес>) на состав семьи из трех человек - глава семьи С.В.С., супруга ФИО2 и дочь С.С.В.

Дочь нанимателя Ц. (до регистрации брака - С.С.В. умерла Дата

15 ноября 2008 г. С.В.С. (наниматель) заключил с Управлением по муниципальному имуществу г. Мценска Орловской области (собственник) договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. По условиям данного договора Управление по муниципальному имуществу г. Мценска передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение площадью 46,1 кв.м., вместе с нанимателем в квартиру вселяются - жена ФИО2 и сын ФИО1

Как следует из объяснений истца, семья С-вых с момента вселения проживала по указанному выше адресу, однако в 2011 г. супруга нанимателя ФИО2 в добровольном порядке выехала из квартиры, прекратив общение с семьей.

1 июля 2022 г. С.В.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ТД №, выданным Межрайонным отделом ЗАГС № 3 Управления ЗАГС Орловской области 5 июля 2022 г.

В настоящее время нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения от 10 января 2023 г. № 2940 является ФИО1

Информацией отделения по вопросам миграции МО МВД России «Мценский», поквартирной карточкой и справкой о составе семьи ООО «Первая городская управляющая компания» от 3 ноября 2022 г. подтверждается, что в жилом помещении по указанному выше адресу значатся зарегистрированными ФИО1 и ФИО2 1 июля 2022 г. С.В.С. снят с регистрационного учета в связи со смертью.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 также указал, что ответчик по месту своей регистрации не проживает на протяжении 11 лет, расходов по оплате жилого помещения не несет, вселиться не пытается, ее вещи в квартире отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются: объяснениями истца и его представителя; сведениями, представленными МО МВД России «Мценский», из которых следует, что ответчик в рассматриваемый период к административной и уголовной ответственности не привлекалась; квитанциями по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, из которых следует, что ФИО2 не принимала участия в несении расходов по содержанию жилья и оплате ЖКУ; показаниями свидетелей Ч.Л.А. и Ц.А.А. пояснившими, что не видели ответчика по месту ее регистрации более десяти лет, ее вещи в квартире отсутствуют, заинтересованности в проживании вместе со своей семьей она не проявляла, препятствий для вселения ей никогда не чинилось.

Доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, носит вынужденный характер, при этом ей чинились препятствия для проживания, стороной ответчика не приведено.

Оценив в совокупности представленные в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказалась от права пользования жилым помещением, длительное время в нем не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей ФИО2 в квартире не имеется, ее регистрация по указанному выше адресу носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, заявленные ФИО1 требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета суд признает обоснованными. ФИО2 в силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с добровольным выездом и длительным отсутствием утратила право пользования квартирой по договору социального найма, факт ее регистрации не порождает каких-либо правовых последствий, в связи с чем ФИО2 следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Поскольку ФИО1 не настаивает на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, данные расходы в его пользу не взыскиваются.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 Дата года рождения уроженку <адрес> (паспорт серии №, выдан 1 апреля 2014 г. Межрайонным ОУФМС России по Орловской области в г. Мценске), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 января 2023 г.

Председательствующий Е.В. Журавлева