Дело №
УИД 50RS0№-89
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
16 мая 2025 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Алехиной О.Г.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах, а также в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО3, к ООО «Экопромсервис», АО «Мосэнергосбыт», МКП «ИК ЖКХ», АО «Мособлгаз» в лице филиала «Северо-Запад», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Управляющая компания «Выстрел», ФИО6 «ФИО6» ФИО6 России, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанностей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действуя в своих интересах, а также в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО3, обратилась в суд с вышеуказанным иском к ООО «Экопромсервис», АО «Мосэнергосбыт», МКП «ИК ЖКХ», АО «Мособлгаз» в лице филиала «Северо-Запад», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Управляющая компания «Выстрел», ФИО6 «ФИО6» ФИО6 России.
В обоснование заявленных требований указала, что она, а также ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 зарегистрированы по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, мкр. Сенеж, д. Редино, <адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, нанимателем является ФИО4, также по данному адресу зарегистрирована ФИО5 С нанимателем жилого помещения у нее длительный конфликт, урегулировать вопрос о совместной оплате коммунальных услуг не представилось возможным, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с данным иском, в котором просит обязать ООО «Экопромсервис», АО «Мосэнергосбыт», МКП «ИК ЖКХ», АО «Мособлгаз» в лице филиала «Северо-Запад», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Управляющая компания «Выстрел», ФИО6 «ФИО6» ФИО6 России выделить ей отдельные лицевые счета.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4 и ФИО5, в качестве третьего лица – Администрация городского округа Солнечногорск Московской области.
Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом. От истца в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Выстрел» в судебное заседание явилась, требования не признала, пояснив, что управляющая компания не является надлежащим ответчиком по данному делу, вопрос о порядке и размере участия в оплате истцом должен решаться с ФИО9 М.Н. и Р.С., представила письменный отзыв на исковое заявление, доводы которого поддержала.
Представитель ответчика АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание явился, требования не признал, поддержав позицию представителя ООО «Управляющая компания «Выстрел».
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
От представителей ответчиков – Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и ООО «Экопромсервис» поступили письменные отзывы на заявленные исковые требования.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому, как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).
В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Как усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-2, <адрес>, находятся в муниципальной собственности, нанимателем является ФИО4
В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, его супруга ФИО5, ФИО2, а также ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Членами семьи ФИО4 истец и ее несовершеннолетняя дочь не являются, общего хозяйства стороны не ведут. Достигнуть соглашения об урегулировании спора во внесудебном порядке и определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонам не удалось.
Иных доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Принимая во внимание то обстоятельство, что истец с несовершеннолетней дочерью с ответчиками ФИО9 не ведут совместное хозяйство, то есть фактически не являются членами семьи, в связи с чем самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, а также то, что соглашение между сторонами о порядке оплаты не достигнуто, суд считает, что исковые требования подлежат в части определения размера участия истца в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворению.
Суд считает возможным определить долю участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определив доли ФИО2, а также приходящуюся на нее долю несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? доли в расходах по внесению платы за ЖКУ.
Ответчиками ООО «Экопромсервис», АО «Мосэнергосбыт», МКП «ИК ЖКХ», АО «Мособлгаз» в лице филиала «Северо-Запад», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Управляющая компания «Выстрел», ФИО6 «ФИО6» ФИО6 России права истца не нарушены. Оснований для удовлетворения иска в части возложения на данных ответчиков обязанности выделить ей отдельные лицевые счета не имеется
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах, а также в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО3, – удовлетворить частично.
Определить долю участия ФИО2 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-2, <адрес>, равной 1/2 части от общей суммы таких платежей.
Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов для ФИО2 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-2, <адрес>, согласно долям, установленным настоящим решением.
В удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей в своих интересах, а также в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО3, к ООО «Экопромсервис», АО «Мосэнергосбыт», МКП «ИК ЖКХ», АО «Мособлгаз» в лице филиала «Северо-Запад», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Управляющая компания «Выстрел», ФИО6 «ФИО6» ФИО6 России о возложении обязанностей – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Алехина О.Г.