РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2023 г. Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-808/23 по Иску ДГИ г. Москвы к Дик К.М., Дик В.В., Дик М.А., действующим также в интересах несовершеннолетнего Дик М.М. о выселении, понуждении освободить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: адрес, ..., мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение общей площадью 78,9 кв м по вышеуказанному адресу находится в собственности города Москвы.

По результатам проведенного осмотра установлено, что ответчики фактически проживают в жилом помещении по вышеуказанному адресу. В установленном законом порядке спорное помещение ответчикам не предоставлялось, решения о предоставлении ответчикам спорно жилой площади не принималось, таким образом, оснований для вселения и проживания на данной жилой площади у ответчика не имеется.

Ответчики нарушают право собственности города Москвы на вышеуказанное жилое помещение, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Дик М.А. в судебном заседании иск не признал.

Ответчики Дик К.М., Дик В.В. в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации и месту фактического жительства, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств о невозможности рассмотрения заявления в их отсутствие или об отложении судебного заседания в адрес суда не направляли, отзыв на исковое заявление не представили.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение по адресу: адрес, ..., является собственностью города Москвы, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-12).

Как следует из акта осмотра жилого помещения от 11.10.2021 г., ответчики фактически проживают в квартире по адресу: адрес, .... Данное обстоятельство также не оспаривал в судебном заседании ответчик Дик М.А.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес» Департамент является функциональным органом исполнительной власти города, осуществляющим функции по выполнению полномочий собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Пользование жилыми помещениями, согласно ст. 61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения, который в силу статьи 63 ЖК РФ заключается в письменной форме.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Спорное жилое помещение было предоставлено семье ответчика Дик М.А. по договору найма служебного жилого помещения от 08.06.2016 года для временного проживания в нем на период трудовых отношений в связи с работой в РПА Минюста России.

В настоящее время Дик М.А. в трудовых отношениях с РПА Минюста России не состоит, что подтверждается предоставленной ответчиком трудовой книжкой. Согласно ответу ДГИ г. Москвы (л.д. 107) договор найма служебного жилого помещения по адресу: адрес, ... от 08.06.2016 г. расторгнут. Жилое помещение подлежит учету в ресурсе свободной жилой площади.

В соответствии с п. 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения договора найма специализированного помещения и отказа освободить занимаемое жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Ответчики не относятся к лицам, указанным в п. 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В связи с чем, учитывая, что у ответчиков отсутствуют основания для занятия спорного помещения, ответчики подлежат выселению в соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, согласно которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенное, то обстоятельство что договор найма жилого помещения с ответчиками в настоящее время расторгнут, а следовательно правовых оснований для проживания в данной квартире у ответчиков не имеется, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О., паспортные данные, из жилого помещения по адресу: адрес.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О., освободить жилое помещение по адресу:адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: