№2-514/2025

62RS0025-01-2025-000880-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 31 июля 2025 года

Скопинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Подъячевой С.В.,

при секретаре судебного заседания – ФИО3,

старшего помощника Скопинского межрайонного прокурора – ФИО4,

с участием:

истицы – ФИО1,

третьего лица – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Скопинского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она (ФИО1) является собственником квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако ответчик в квартире не проживает, вещей, ему принадлежащих в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи истицы не является. Регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащей истице квартире существенно ограничивает ее в праве владения, пользования, распоряжения жилым помещением. Истица направляла ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика досудебную претензию, в которой предлагала ответчику в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента получения досудебной претензии, однако данная претензия оставлена ответчиком без рассмотрения.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО9

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что ответчик ФИО2 является ее внуком, однако с ответчиком истица отношения не поддерживает, он (ФИО1) не является членом ее семьи, в спорном жилом помещении не проживает с 2010 года.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, с согласия истицы, в форме заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО9 не возражал против удовлетворения заявленных требований ФИО1, пояснив при этом, что истица ФИО1 является его матерью, а ответчик ФИО2 является его сыном, однако после того, как он (ФИО9) развелся с супругой, общения с сыном прекращены. В 2010 году его супруга съехала с квартиры принадлежащей ФИО1, расположенной по адресу: <адрес> вместе с сыном ФИО2, больше он их не видел. Также ФИО9 пояснил, что хотя и прописан, по адресу: <адрес>, но фактически с 2011 года проживает в <адрес>.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что является двоюродной сестрой истицы. Ответчик ФИО2 приходится истице внуком. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истице. ФИО2 вместе с матерью выехал из спорной квартиры примерно в 2010году. С тех пор ФИО5 не видела ФИО2 в квартире у истицы.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что проживает вместе с истицей ФИО1 в спорной квартире примерно 13 лет. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истице. За время проживания в спорной квартире ФИО6 ни разу не видел ФИО2 Между истицей и ответчиком, нет ни какого общения.

Третье лицо МО МВД России «Скопинский» о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом. Представитель МО МВД России «Скопинский» в суд не явился. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица представителя МО МВД России «Скопинский», в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истицу ФИО1, третье лицо ФИО9, заключение помощника Скопинского межрайонного прокурора <адрес> ФИО4, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В части 1 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В части 2 статьи 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, с кадастровым номером №, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилая площадь 31,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-34), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости №КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

Также установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована истица ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован сын истицы ФИО1 – ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован внук истицы ФИО1 – ФИО2 Данные факты подтверждаются копией свидетельства о рождении (повторное) ФИО2 II-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), адресной справкой отдела по вопросам миграции МО МВД России «Скопинский» УМВД России по рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13), справками МУП «Скопинский РКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

Согласно рапорту УУП МОМВД России «Скопинский» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проверки установлено, что по адресу: <адрес> на постоянной основе проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в ходе устной беседы с жителями <адрес>, установлено, что в <адрес> проживают ФИО1 и ФИО6, однако прописанный по данному адресу ФИО2 не проживает. Каких-либо личных вещей по данному адресу ФИО2 нет (л.д.18).

Согласно сообщению МОМВД России «Скопинский» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в МОМВД России «Скопинский» с заявлением об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не обращался (л.д.39).

Из пояснений истицы ФИО1, справки ООО «Скопинский РКЦ» (об отсутствии задолженности (л.д.17) следует, что истица ФИО1 оплачивает счета по содержанию спорного имущества и по коммунальным платежам.

Также установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Судом также установлено, что каких-либо соглашений между собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – ФИО1 и ответчиком ФИО2, не заключалось.

В силу ст.12, 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд также учитывает, что ответчиком ФИО2 не представлено в суд каких-либо доказательств в обоснование того, что в удовлетворении иска должно быть отказано, либо доказательств того, что право пользования жилым помещением должно быть сохранено за ним на определенный срок.

Оценивая показания свидетелей, суд приходит к выводу об их относимости, допустимости и достоверности и принимает во внимание, поскольку они согласуются с иными доказательствами, исследованными в судебном заседании. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку последние надлежащим образом предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд пришел к выводу, что с ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире прописаны: истица, сын истицы - ФИО9, и внук истицы - ФИО2 Однако, ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> длительное время не проживает, а именно с 2010 года, выезд ответчика носит добровольный характер. Никаких договоренностей по вопросу пользования ответчиком спорным домом не заключалось.

Данных о несении ответчиком бремени расходов по оплате жилищно-коммунальных и иных эксплуатационных услуг, начисляемых в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении, суду не представлено и таких обстоятельств судом не установлено. При этом, истец вынужден нести все расходы по содержанию дома из расчета всех зарегистрированных в нем граждан.

Таким образом, ответчик ФИО2 не является членом семьи истицы ФИО1 и на основании ст.31 ч.4 ЖК РФ подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Отсутствие у ответчика другого жилья не имеет правового значения для разрешения данного спора.

При этом суд отмечает, что сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а регистрация последних в спорном жилом помещении против воли собственника жилого помещения, препятствует истице осуществлению в полном объеме принадлежащих ему прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, приводит к ущемлению правомочий собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Таким образом, при изложенных выше обстоятельствах, требования истицы ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Утрата права пользования жилым помещением является основанием к снятию с регистрационного учета ответчика ФИО2

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик может обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – подпись.

Копия верна: судья - С.В.Подъячева