УИД: 78RS0021-01-2024-001937-83
Дело № 2-385/2025
6 марта 2025 г.
решение
Именем российской федерации
Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи
ФИО1
при секретаре
ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5 и ФИО6, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; указывая в обоснование исковых требований, что истец на основании договора социального найма проживает в вышеуказанном жилом помещении; ответчики являются членами семьи бывшего мужа истца – ФИО7, который умер; в 2000 г. ответчиками была получена субсидия на улучшение жилищных условий, в связи с чем, они выехали из спорного жилого помещения в иное место жительства; весте с тем, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении не снялись.
Истец в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, воспользовалась правом на представление своих интересов через представителя, который исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчики также не явились, надлежащим образом извещены. Ответчик ФИО5 ранее в судебное заседание явилась, исковые требования признала, о чем представила соответствующее заявление, и просила рассматривать дело в её отсутствие; также ответчик ФИО5 показала, что она и её дети – ответчики ФИО4 и ФИО6 из спорного жилого помещения выехали в иное место жительства, о слушании дела извещены.
Ходатайств об отложении судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки сторон не поступило, в связи с чем, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 настоящей статьи).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании ордера № № от 23.03.1972 ФИО11, которая была зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства с 17.04.1972 до 24.06.1993 (Л.д. 15, 53, 73об.).
Истец вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована по месту жительства в нём 08.07.1993.
06.02.1997 в жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО5 (жена бывшего мужа истца – ФИО7 (Л.д. 78-79)), 17.07.1997 – ответчик ФИО4, а 17.11.2005 – ответчик ФИО6, являющиеся детьми ответчика ФИО5 и ФИО7
Принимая во внимание признание иска одним из ответчиков, что ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают и выехали на постоянное место жительства в иное место, что следует из объяснений истца и признаётся ответчиком ФИО5, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из спорного помещения, в связи с чем, утратили право пользования им, вследствие чего заявленные истцом требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.
Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в спорной квартире.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4, паспорт №, ФИО5, паспорт №, и ФИО6, паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья