Решение по делу № 2-6939/2023 от 14.08.2023

77RS0012-02-2022-025472-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Дегтяревой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6939/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей и порядка несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: г. ….., в равных долях от общего размера оплаты, выдаче отдельных платежных документов.

В обоснование исковых требований истец указала, что является квартиросъемщиком муниципальной квартиры (жилого помещения), расположенной по адресу: г….. (код плательщика 2213134052, площадь квартиры 59 кв.м, жилых 44.4 кв.м.). Также в данной квартире (на постоянном месте жительства) зарегистрированы: ФИО2 02.10.1985 г.р. - брат; - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - мама; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын. В период времени с августа 2021 года по настоящее время никто из членов семьи не производит оплату коммунальных услуг и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения за вышеуказанную квартиру. На протяжении последних 13 лет между членами семьи совместного хозяйства не ведется, каждый член семьи питается и имеет свой доход отдельно, общение между сторонами абсолютно не поддерживается, в связи с этим прийти к общему согласованию по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг не получается, в последствии чего, в настоящее время на 13 октября 2022 имеется задолженность в размере 201379,96 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, возражения на иск не представила.

Третье лицо Управляющая компания ДЭЗ района Выхино г. Москвы в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, извещено надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав и изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г……..

Указанное жилое помещение представляет собой 3-хкомнатную квартиру общей площадью 59,00 кв.м., жилой площадью 44,50 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ее несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ответчики ФИО2 (брат истца) и ФИО3 (мать истца).

На квартиру открыт один финансовый лицевой счет и один код плательщика …..

Соглашение о порядке оплаты между сторонами не достигнуто.

Ввиду возникших между сторонами разногласий относительно порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно ЕЖД по состоянию на 05.06.2023 г. по квартире имеется задолженность по указанным услугам в размере 279108,96 руб.

При этом, как пояснили истец и ответчик ФИО2 в ходе рассмотрения дела, стороны не ведут совместное хозяйство, не имеют общего бюджета.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, а также несовершеннолетнего сына истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и определяет порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г. …., выделив ФИО1 с учетом ее несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли каждому в оплате жилого помещения от общей суммы начислений.

Настоящее решение суда является основанием к оформлению и выдаче отдельного единого платежного документа по оплате 1/3 доли на имя ФИО1 с учетом ее несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО3 в отдельности для оплаты жилого помещения от общей суммы начислений в отношении жилого помещения по адресу: г. …..

Руководствуясь ст.ст. 193,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей и порядка несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить размер долей в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: г. …., выделив ФИО1 с учетом ее несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли каждому в оплате жилого помещения от общей суммы начислений.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Судья