УИД №RS0№-27 Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 16 января 2025 года
Тазовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бекшенева Р.М.,
при секретаре Абдульмяновой А.К.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО5, <адрес>, Департаменту строительства и жилищной политики <адрес>, о признании членами семьи нанимателя,
установил:
ФИО9 И.Ю., ФИО2, ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО9 С.И., ФИО9 С.И., обратились в суд с иском к ФИО5, <адрес>, Департаменту строительства и жилищной политики <адрес> о признании ФИО9 И.Ю., ФИО2, ФИО9 С.И., ФИО9 С.И. членами семьи ФИО5 – нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>.
Требования были мотивированы тем, что ФИО9 И.Ю., ФИО2, ФИО9 С.И., ФИО9 С.И. приходятся родственниками ФИО5, которая, в свою очередь, является нанимателем жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией муниципального образования <адрес> и дополнительных соглашений к нему от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному договору, в качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение были вселены: ФИО6 – дочь, ФИО7, – дочь. Однако, кроме перечисленных лиц в жилом помещении проживают также ФИО3 – внук, ФИО4 – внучка, ФИО1 – зять, ФИО2 - зять. В ноябре 2024 года ФИО5 обратилась в Департамент строительства и жилищной политики <адрес> по вопросу включения в договор социального найма в качестве членов ее семьи внуков ФИО9 С.И., ФИО9 С.И. и зятьев ФИО9 И.Ю., ФИО2, в чем ей было отказано со ссылкой на то, что многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Истцы ФИО9 И.Ю., ФИО2, законный представитель истцов ФИО9 С.И., ФИО9 С.И. - ФИО7, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО5, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в направленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представители ответчиков <адрес>, Департамента строительства и жилищной политики <адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в письменном отзыве на иск представитель департамента просил принять решение на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО6, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).
В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
При этом, положения ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наделяют наймодателя правом запрета на вселение в отношении только одной категории членов семьи нанимателя - граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи, и не распространяется на случаи вселения нанимателем своего супруга, своих детей и родителей (Решение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N ГКПИ07-1022).
Согласно разъяснениям, данным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ).
Как следует из дела, ФИО8 является нанимателем жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> общей площадью 39,8 кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией муниципального образования <адрес> и дополнительных соглашений к нему от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
В качестве членов семьи нанимателя в договор включены: ФИО6 – дочь, ФИО7, – дочь.
Кроме перечисленных лиц в жилом помещении проживают также муж ФИО7 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж ФИО6 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также малолетние дети ФИО7: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не включены в договор найма.
Факт проживания истцов совместно с нанимателем в спорном жилом помещении и ведения ими общего хозяйства подтверждается письменными объяснениями ответчика и третьего лица.
На день обращения ФИО10 к наймодателю для внесения изменений в договор социального найма общая площадь жилого помещения, приходящаяся на каждого проживающего в ней члена семьи, с учетом несовершеннолетних, согласие наймодателя на вселение которых не требуется, составляла менее учетной нормы. При таких обстоятельствах вселение совершеннолетних истцов ФИО9 И.Ю. и ФИО2 не привело к изменению статуса нанимателя и членов его семьи как лиц, обеспеченных общей площадью жилого помещения менее учетной нормы и наймодатель не мог отказать во вселении указанных истцов в спорную квартиру по данному мотиву.
Таким образом, истцы, которые являются мужьями и детьми дочерей нанимателя ФИО8 – ФИО6 и ФИО7, наделенными наравне с матерью правом вселения в квартиру своих близких родственников, были вселены в спорное жилое помещение с соблюдением установленного порядка, в настоящее время проживают в нем совместно с нанимателем и ведут с ней общее хозяйство.
При таких обстоятельствах, требования истцов о признании их членами семьи нанимателя <адрес> следует признать законными и обоснованными.
То обстоятельство, что в деле отсутствуют сведения об указании истцов в качестве новых членов семьи нанимателя в договоре найма жилого помещения, само по себе не является основанием для признания их не приобретшими права на жилое помещение при соблюдении установленного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения. Такое разъяснение содержится в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Признание дома аварийным также не может служить препятствием для признания за истцами права пользования занимаемым ими на законных основаниях помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения членами семьи ФИО5 – нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тазовский районный суд <адрес>.
Председательствующий: Р.М. Бекшенев