УИД: №

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 просит взыскать с ФИО2 плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с уведомлением ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки вида разрешенного использования земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу <адрес> с “для огородничества” на вид разрешенного использования “Ведение садоводства”, сообщает, что собственник ФИО2 не вносила платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в установленный срок.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представили, ответчики и третьи лица отзыва на иск не представили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп.14.4 п.14 Положения о Министерстве имущественных отношений <адрес>, утвержденного Постановлением Правительства МО от ДД.ММ.ГГГГ №, Минмособлимущество наделено полномочиями представлять и защищать интересы <адрес> в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министертсва, в том числе обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 43-ФЗ “Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 43-ФЗ) решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах <адрес> и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке,установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом <адрес>, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования (далее - ВРИ) земельных участков, расположенных на территории <адрес>, установлен ст. 5.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № - ОЗ “ О регулировании земельных отношений в <адрес>” (далее - Закон №-ОЗ), а также принятым на основании указанной статьи постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № “ Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития <адрес>” (далее - Постановление <адрес> №).

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона №-ОЗ собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма. В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона №-ОЗ собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

В соответствии с ч.19 ст.5.1 Закона №-ОЗ плата взымается в бюджет <адрес> по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019г.), ведение садоводства.

Плата взимается при изменении ВРИ на основании:

Решения органа местного самоуправления муниципального образования <адрес> об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3. ст.5.1 Закона №-ОЗ);

Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона №-ОЗ);

Правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст 5.1 Закона №-ОЗ).

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона №-ОЗ в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений <адрес>, утв. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.

Из материалов дела следует, что в соответствии с уведомлением ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО2, с ВРИ “для огородничества” на ВРИ “Ведение садоводства”.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка определяется по формуле:

№ где

<данные изъяты> - размер платы за изменение разрешенного использования земельного участка;

<данные изъяты> - ставака для расчета платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка(%), установленная постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №;

<данные изъяты> - кадастровая стоимость земельного участка на дату обращения об изменении вида разрешенного использования земельного участка;

<данные изъяты> - кадастровая стоимость земельного участка с измененным в установленном порядке видом разрешенного использования земельного участка.

С учетом данных о кадастровой стоимости земельного участка, размер платы за изменение вида разрешенного использования участка составляет:

<данные изъяты>

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Уведомление) на общую сумму <данные изъяты>., в адрес ФИО2, указанный в предоставленных ФИО10 документах.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Уведомление вернулось в Минмособлимущество ДД.ММ.ГГГГ (копия отчета об отслеживании почтового отправления прилагается).

В связи с непоступлением в бюджет <адрес> платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО2 Претензию от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Претензия) на сумму <данные изъяты>.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Претензия вернулась в Минмособлимущество ДД.ММ.ГГГГ (копия отчета об отслеживании постового отправления прилагается).

Учитывая, что уведомление и претензия направлены по адресу ФИО2, указанному в предоставленных Управления Росреестра по <адрес> документах, претензионный порядок разрешения вопроса соблюден. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет <адрес> не поступила.

При внесении платы за изменение ВРИ земельного участка в срок, установленный ч. 16 статьи 5.1 Закона №-ОЗ, Минмособлимущество обеспечивает защиту бюджетных интересов <адрес> в судебном порядке (ч. 10 ст. 5.<адрес> №-ОЗ “О регулировании земельных отношений в <адрес>”).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО11 к ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 № в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> №) плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения его копии. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ФИО12