Дело № 2-5453/2023 25RS0029-01-2023-006391-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2023 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края
в составе председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,
при секретаре судебного заседания Николаевой М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖК «Уссуриец» к ФИО1 о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ЖК «Уссуриец» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования следующим. Ответчик проживает по адресу: г. Уссурийск, XXXX, в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту, а также коммунальных услуг в размере 67 411,66 руб. Задолженность до настоящего момента не погашена. В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 67 411,66 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 222 руб., юридические услуги 15 000 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по месту регистрации. Конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». С учетом требований ч. 2 ст. 117, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим, а также в отсутствие представителя истца.
Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В судебном заседании установлено, что ЖК «Уссуриец» осуществляет управление домом XXXX по XXXX в г. Уссурийске.
Ответчик ФИО1 зарегистрирована в квартире XXXX в г. Уссурийске, сведения о собственнике квартиры в ЕГРН отсутствуют.
Факт задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 67 411,66 руб., в том числе: 22 149,09 руб. - содержание жилого помещения и текущий ремонт, 31 748,73 руб. – отопление, 4 464,88 руб. – электроэнергия, 519,46 руб. – СОИ электроэнергия, 8 425,11 руб. – горячая вода, 100,39 руб. – СОИ ХВС, 4,00 – СОИ ХВС, заявленный ЖК «Уссуриец», нашел свое подтверждение в суде на основании представленных расчетов, которые признаются судом верными.
Данные суммы ответчиком не оспорены, доказательств оплаты задолженности в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, требования истца о взыскании с ФИО1 долга за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 67 411,66 руб. подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд, оценив представленные доказательства в подтверждение произведенных расходов на оказание юридических услуг, с учетом объема, характера оказанной истцу юридической помощи, баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, требований разумности и справедливости, приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 15 000 руб.
Требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины, в силу ст. 94, 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку подтверждены документально.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЖК «Уссуриец» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ЖК «Уссуриец» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 67 411,66 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2 222 руб., расходы по оплате юридических услуг 15 000 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.С. Денисова
Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2023 года.