К делу № 2-856/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«06» декабря 2023 года с.Успенское
Успенский районный суд, Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пушкарского М.Н.,
при секретаре Шабалиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском обратилась ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Иск мотивирован тем, чтоистица является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 63,9 кв.м., кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также Выпиской из ЕГРН от 30.10.2023.Документ-основание договор дарения от 05.02.2001, удостоверенный нотариусом Успенского нотариального округа Краснодарского края <данные изъяты>Основанием перехода права собственности является безвозмездная сделка, нотариально удостоверенный договор дарения.<данные изъяты>Членом семьи истицы ФИО1 не является. Квартира не является совместно нажитым в браке имуществом- право собственности на недвижимое имущество возникло задолго до вступления в брак с ответчиком. Ответчик зарегистрирован в принадлежащей истице квартире, но в ней не проживает, ни родственником, ни членом семьи не является.Истица просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В судебное заседаниеистица не явилась, уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.
Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель ОВМ ОМВД РФ по Успенскому району в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, с решением суда согласна.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО2 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 63,9 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также Выпиской из ЕГРН от 30.10.2023.
Документ-основание договор дарения от 05.02.2001, удостоверенный нотариусом Успенского нотариального округа Краснодарского края <данные изъяты> Основанием перехода права собственности является безвозмездная сделка, нотариально удостоверенный договор дарения.
<данные изъяты>
Летом 2023 года ответчик уехал в неизвестном направлении и по адресу регистрации не проживает. С регистрационного учета не снимается. <данные изъяты>
Членом семьи истицы ФИО1 не является. Квартира не является совместно нажитым в браке имуществом - право собственности на недвижимое имущество возникло задолго до вступления в брак с ответчиком. Ответчик зарегистрирован в принадлежащей истице квартире, но в ней не проживает, ни родственником, ни членом семьи не является.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирован в спорном домовладении, коммунальные услуги не оплачивает, никаких договоров о пользовании спорным домовладением между сторонами не заключалось. Истец вынужден оплачивать за ответчика его долю коммунальных услуг, что ухудшает её материальное положение.
При этом между сторонами, не являющимися друг другу членами семьи, договоры найма или безвозмездного пользования жилым помещением расположенном по адресу:<адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО2, не заключались. Поэтому оснований для отказа в иске судом не установлено.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Полный текст мотивированного решения составлен 11.12.2023.
Судья
Успенского районного суда М.Н. Пушкарский