К делу № 2-1706/2022г

УИД 23RS0022-01-2022-003306-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 15 декабря 2022 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего -судьи Новиковой Н.И.

при секретаре Маркиной С.В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе земельного участка и прекращении общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд осуществить реальный раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> путем выдела из него в ее собственность земельного участка площадью 463 кв.м., согласно прилагаемой схеме, в границах: земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ1(1) с характерными точками границы т 1 X (522642,21) У(2268388,10); т 2 X (522641,35) У (2268393,24); т 3 Х( 522639,87) У ( 2268393,00); т 4 X (522634,48) У (2268392,13); т 5 X (522634,45) У (2268392,33); т 6 X(522629,97) У(2268391,60); т 7 X (522628,18) У (2268391,31); т 8 Х(522626,44) У ( 2268391,70); т 9 X (522625,58) У (2268395,08); т 10 X (522618,25) У (2268394,39); т 11 X (522616,53) У (2268401,08); т 12 X(522615,10) У(2268400,60); т 13 X (522612,49) У (2268395,87); т 14 Х(522606,12) У (2268394,00); т 15 X (522610,35) У (2268381,98); т 16 (522626,46) У (2268385,62); т 17 X (522626,55) У (2268385,11); т 18 Х(522634,36) У (2268386,36); т 19 X (522640,92) У (2268387,98); т 1 Х (522642,21) У (2268388,10); земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ1(2) с характерными точками границы: т 20 Х(522617,90) У (2268410,26); т 21 X (522617,05) У (2268415,93); т 22 (522614,70) У (2268385,62); т 17 X (522626,55) У (2268385,11); т 18 Х(522634,36) У (2268415,58); т 23 X (522612,86) У (2268416,69); т 24 Х (522598,44) У (2268412,57); т 25 X (522601,90) У (2268403,87); т 20 Х (522617,90) У (2268410,26); с оставлением исходного земельного участка в измененных границах, право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> прекратить, указать в решении суда, что оно является основанием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка площадью 463кв.м., образованного в результате выдела из участка с кадастровым номером №, с оставлением исходного земельного участка в измененных границах, и регистрации права собственности на выделенный земельный участок за истцом ФИО1 согласно прилагаемой схемы, в указанных границах.

Истец ФИО1 мотивирует свои исковые требования тем, что согласно договора дарения доли квартиры от 27.03.2021 года, договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28.02.2005 года №№ она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Всего в одноэтажном жилом доме имеется три квартиры. Собственником квартиры №№ является ФИО2, в квартире №№ проживает ФИО3, который является единственным наследником после смерти ФИО10 обратившемся к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, но его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.02.2022 года. Порядок пользования земельным участком между собственниками сложился давно, свою часть земельного участка она огородила и претензий от ответчиков не поступало. Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В силу ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Представитель истца ФИО1-ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3-ФИО5 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе земельного участка и прекращении общей долевой собственности, удовлетворить.

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> путем выдела из него в собственность ФИО1 земельного участка площадью 463 кв.м., согласно прилагаемой схеме, в границах: земельный участок с кадастровым номером № с характерными точками границы т 1 X (522642,21) У(2268388,10); т 2 X (522641,35) У (2268393,24); т 3 Х( 522639,87) У ( 2268393,00); т 4 X (522634,48) У (2268392,13); т 5 X (522634,45) У (2268392,33); т 6 X(522629,97) У(2268391,60); т 7 X (522628,18) У (2268391,31); т 8 Х(522626,44) У ( 2268391,70); т 9 X (522625,58) У (2268395,08); т 10 X (522618,25) У (2268394,39); т 11 X (522616,53) У (2268401,08); т 12 X(522615,10) У(2268400,60); т 13 X (522612,49) У (2268395,87); т 14 Х(522606,12) У (2268394,00); т 15 X (522610,35) У (2268381,98); т 16 (522626,46) У (2268385,62); т 17 X (522626,55) У (2268385,11); т 18 Х(522634,36) У (2268386,36); т 19 X (522640,92) У (2268387,98); т 1 Х (522642,21) У (2268388,10); земельный участок с кадастровым номером № с характерными точками границы: т 20 Х(522617,90) У (2268410,26); т 21 X (522617,05) У (2268415,93); т 22 (522614,70) У (2268385,62); т 17 X (522626,55) У (2268385,11); т 18 Х(522634,36) У (2268415,58); т 23 X (522612,86) У (2268416,69); т 24 Х (522598,44) У (2268412,57); т 25 X (522601,90) У (2268403,87); т 20 Х (522617,90) У (2268410,26); с оставлением исходного земельного участка в измененных границах.

Право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> прекратить

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка площадью 463кв.м., образованного в результате выдела из участка с кадастровым номером № с оставлением исходного земельного участка в измененных границах, и регистрации права собственности на выделенный земельный участок за истцом ФИО1, согласно прилагаемой схемы, в границах: земельный участок с кадастровым номером № с характерными точками границы т 1 X (522642,21) У(2268388,10); т 2 X (522641,35) У (2268393,24); т 3 Х( 522639,87) У ( 2268393,00); т 4 X (522634,48) У (2268392,13); т 5 X (522634,45) У (2268392,33); т 6 X(522629,97) У(2268391,60); т 7 X (522628,18) У (2268391,31); т 8 Х(522626,44) У ( 2268391,70); т 9 X (522625,58) У (2268395,08); т 10 X (522618,25) У (2268394,39); т 11 X (522616,53) У (2268401,08); т 12 X(522615,10) У(2268400,60); т 13 X (522612,49) У (2268395,87); т 14 Х(522606,12) У (2268394,00); т 15 X (522610,35) У (2268381,98); т 16 (522626,46) У (2268385,62); т 17 X (522626,55) У (2268385,11); т 18 Х(522634,36) У (2268386,36); т 19 X (522640,92) У (2268387,98); т 1 Х (522642,21) У (2268388,10); земельный участок с кадастровым номером № с характерными точками границы: т 20 Х(522617,90) У (2268410,26); т 21 X (522617,05) У (2268415,93); т 22 (522614,70) У (2268385,62); т 17 X (522626,55) У (2268385,11); т 18 Х(522634,36) У (2268415,58); т 23 X (522612,86) У (2268416,69); т 24 Х (522598,44) У (2268412,57); т 25 X (522601,90) У (2268403,87); т 20 Х (522617,90) У (2268410,26) с оставлением исходного земельного участка в измененных границах.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 20 декабря 2022 года.

Председательствующий