Дело № 2-123/2023 26RS0004-01-2023-000079-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2023 года с. Александровское
Александровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, которое мотивировала следующим:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела квартиру, расположенную в двухквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес> №, квартира без №, площадью 82,6 кв.м., в сельскохозяйственном предприятии «Грушевское».
В срок до 2002 года уплатила все денежные средства по акту приема- передачи квартиры к договору купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ п.4. Документы утеряны.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, при инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ квартире был присвоен кадастровый №, местоположение <адрес>, Александровский муниципальный округ, <адрес>, помещение 1, которая расположена в жилом доме с кадастровым номером №, местоположение <адрес>, Александровский муниципальный округ <адрес>.
Данный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м.
ФИО4 является собственником на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выдан ДД.ММ.ГГГГ администрацией Грушевского сельсовета, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
При обращении федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии было уведомление о приостановлении государственной регистрации права, так как договор купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не содержит информации о его регистрации в соответствии с требование закона на момент его заключения.
С момента покупки ФИО1 постоянно проживает в данной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно ею пользуется по назначению, регулярно заключала договора на техническое обслуживание, оплачивала коммунальные платежи. Осуществляла все права и обязанности, как собственника недвижимого имущества.
С учетом изложенного просит суд признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости – квартира с кадастровым номером №, площадью № кв.м., инвентарное дело 11111, расположенного по адресу: <адрес>, Александровский муниципальный округ, <адрес>, помещение 1.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.
Представитель истца- ФИО6, действующая на основании доверенности № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО5, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал и согласен на вынесение решения при признании иска.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять в соответствии с действующим законодательством.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание ответчиком администрацией Александровского муниципального округа <адрес> иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности на объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером №, площадью № кв.м., инвентарное дело № расположенную по адресу: <адрес>, Александровский муниципальный округ, <адрес>, помещение 1.
Считать вступившее в законную силу решение суда основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности на объект недвижимости – квартира с кадастровым номером №, площадью № кв.м., инвентарное дело 11111, расположенного по адресу: <адрес>, Александровский муниципальный округ, <адрес>, помещение 1.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.
Судья Т.Г. Штанько