Дело № 2-1796/2023 24RS0040-01-2023-000595-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 28 марта 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретере судебного заседания ФИО3,

с участием помощника прокурора Москаленко М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО4 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого по помещения, расположенного по адресу <адрес>, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное в <адрес>, предоставлено ФИО1 на основании ордера № от 14.03.1986 года, в качестве членов семьи в жилое помещение заселились ее дочери ФИО2 и ФИО4. Согласно справке Ф-4 единственным лицом, зарегистрированным в жилом помещении, является ответчик. Ответчик более 6 месяцев не исполняет своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность составляет 58 537,32 руб., пени - 43 469,94 руб. Задолженность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги составляет более 500 000 руб.. Просит выселить ФИО4 из спорного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец представителя не направил, представитель Управления жилищного фонда администрации г. Норильска ФИО5, действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя Управления.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении, либо рассмотрении дела в свое отсутствие не представила.

Участвующий в деле помощник прокурора Москаленко М.П. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 687 ГК РФ и п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованиям наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, он может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

По смыслу данной правовой нормы невнесение нанимателями платы за жилое помещение должно иметь место более шести месяцев подряд.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещении и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

По смыслу п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей более чем шесть месяцев подряд.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 12.03.1986 на основании ордера № на состав семьи из трех человек, в том числе дочь ФИО2, ФИО4

Согласно справке «Форма-4» в спорном жилом помещении с 05.04.1986 зарегистрирована ответчик ФИО4, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО "УК "ЖКС-Норильск", АО "НТЭК", МУП "КОС", МУ "УЖФ Администрации г.Норильска" по состоянию на 16.01.2023 составляет 597 624,05 руб., задолженность по пени составляет 250 190,42 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно расчёту задолженности по плате за пользование жилым помещением по договору социального найма на 18.01.2023 плата за жилое помещение не вносится с 2012 года, доказательств того, что до рассмотрения данного дела ответчик принял меры по погашению задолженности, либо обратился с заявлением о предоставлении рассрочки погашения долга, суду не представлено.

Также в ходе судебного разбирательства доказательств наличия уважительных причин и непреодолимых препятствий к выполнению обязанностей по оплате за жилое помещение и внесению коммунальных платежей, того, что находящийся в трудоспособном возрасте ответчик по объективным причинам не мог иметь заработок и выполнять свою обязанность по оплате жилого помещения, суду не представлено.

Предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 16,6 м2, является изолированным жилым помещением, оборудовано сантехническими приборами, которые находятся в рабочем состоянии, размер жилого помещения соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, жилое помещение пригодно для проживания, располагается в том же населенном пункте и относится к жилищному фонду социального использования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик более 6 месяцев без уважительных причин не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем подлежит выселению из занимаемого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ст. 90 ЖК РФ, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Предоставляемое ответчику жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, располагается в том же населенном пункте и относится к жилищному фонду социального использования, изолировано, соответствует установленным санитарным и техническим требованиям, пригодно для постоянного проживания.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика в соответствии с ст.333.19 п.1 подп. 3 НК РФ в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН <***>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 04.04.2023