К делу № 2-1101/2025
23RS0012-01-2024-001513-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 23 мая 2025 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Величко Ж.П.
при секретаре судебного заседания Чайлян М.Г.
с участием пом. прокурора г. Горячий Ключ ФИО1
истца ФИО2
ответчика ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании его утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу и выселении из указанного жилого помещения.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3 является бывшим мужем истца, брак расторгнут 27 февраля 2021 года.
С 28 сентября 2022 года истец состоит в зарегистрированном браке с ФИО6
В период брака с ответчиком родился сын – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от предыдущего брака у истца имеется еще один сын – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С ответчиком истец отношения не поддерживает, в содержании и воспитании детей он участия не принимает. Однако в периоды между работой вахтовым методом ответчик проживает в квартире истца, под предлогом общения с детьми, употребляет спиртные напитки, провоцирует скандалы и драки.
Указанные обстоятельства нарушает права истца, как собственника жилого помещения, так же негативно влияют на эмоционально – психическое состояние ее и ее несовершеннолетних детей.
Без заявления и личного присутствия гражданина снять его с регистрационного учета в жилом помещении не представляется возможным.
С учетом указанных обстоятельств истец просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Считать решение суда основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>. Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в тексте искового заявления, при этом пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена в период брака с ответчиком, но на денежные средства полученные от реализации, принадлежащего ей до заключения брака с ФИО3, имущества и является ее личной собственностью.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО2 возражал.
Принимавший участие в рассмотрении дела прокурор, в своем заключении, против удовлетворения исковых требований ФИО2 в части выселения ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возражал, так как истцом не предоставлено доказательств, того, что указанная квартира, приобретенная в период брака сторон, является ее личной собственность.
Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела, истец ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, с кадастровым <адрес>
Право собственности на указанную квартиру за истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком по делу ФИО3, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> Сургутского судебного района города окружного значения Сургута Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 26 января 2021 года, о чем выдано свидетельство о расторжении брака 23 марта 2023 года Управлением ЗАГС администрации <адрес> – Югры.
Ответчик по делу ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным досье, имеющимся в материалах дела.
Так же судом установлено, что ответчик в жилом доме по адресу: <адрес> проживает в периоды между работой вахтовым методом.
Согласно ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В силу ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно пункту 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В силу ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304ГК РФ).
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме как по основаниям, предусмотренным законом.
Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (ст. 10 ГК РФ).
Судом при рассмотрении дела установлено, что 10 октября 2018 года на имя истца было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена в период брака сторон, данный факт не оспаривался истцом и ответчиком, принимавшими участие в судебном заседании.
Обосновывая свои исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, истец ссылается на те обстоятельства, что указанная квартира является ее личной собственностью и регистрация ответчика в жилом помещении, а так же его проживание в квартире, нарушают ее права, как собственника.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В ходе судебного разбирательства относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была приобретена за счет личных средств ФИО2, вырученных от реализации, принадлежащего ей до брака с ФИО3, имущества и является ее личной собственностью, истцом суду не представлено.
Суд на основании изложенного, дав оценку доводам сторон, учитывая установленные по делу обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая заключение прокурора, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца, поскольку установленные по делу обстоятельства, не свидетельствуют об утрате ответчиком права пользования жилым помещением и наличии оснований для его выселения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья-