УИД: 66RS0002-02-2024-004608-20
Гражданское дело № 2-494/2025
Мотивированное решение составлено в совещательной комнате
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14.01.2025 года г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина,
при секретаре Е.С.Никоновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
спорное жилое помещение расположено по адресу: ***.
Истец обратился в суд с иском к ответчикуо признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что спорная квартира находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от 24.04.2019. Ответчик приходится истцу сыном. Ответчик вселен в квартиру истцом для проживания. Сама истец проживала в другом жилом помещении. Осенью 2024 ответчик выехал из квартиры и вывез свои вещи, с момента выезда истец не поддерживает отношения с ответчиком.
В судебном заседании ФИО1 просит иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту нахождения спорной квартиры.
Прокурор Кузнецова Н.А. дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований.
В силу ч. 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Дело рассматривается в заочном порядке.
Спорная квартира находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от 24.04.2019. Ответчик приходится истцу сыном. Ответчик вселен в квартиру истцом для проживания. Сама истец проживала в другом жилом помещении. Осенью 2024 ответчик выехал из квартиры и вывез свои вещи, с момента выезда истец не поддерживает отношения с ответчиком. Ответчик по квартире оставил значительный долг по оплате коммунальных услуг(л.д. 13 - 18). Свидетель ФИО3 подтвердила обстоятельства вселения ответчика в квартиру и внезапного выезда.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
Поскольку истец и ответчик в спорной квартире с 2019 совместно не проживали, то ответчик приобрел иное право пользования жилым помещением (ч. 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). В связи с выездом из квартиры ответчик добровольно отказался от права безвозмездного бессрочного права пользования жилым помещением. Суд в этой части удовлетворяет иск.
Ответчик на основании решения об утрате права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 192 – 194, 22 главы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
удовлетворить иск.
Признать ФИО2 <...>)прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу ***.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 регистрационного учета в квартире по адресу ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Судья: А.Г. Кирюхин