2-888/2023

79RS0002-01-2023-000743-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Новосельцева Я.И.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивировал тем, что он на основании договора купли-продажи квартиры от 09.06.2015 является собственником квартиры, по адресу: ЕАО, <...>. Предыдущий собственник квартиры ФИО2 обязалась освободить квартиру в июне 2016 года и сняться с регистрационного учета. В марте 2016 году квартиру ФИО2 освободила, вывезла свои вещи. В дальнейшем на основании заявлений заявителя в квартире регистрировались ФИО3 с детьми ФИО11, ФИО11, ФИО13 (освободили квартиру в октябре 2017 года), ФИО4 (освободила квартиру в сентябре 2021 года), ФИО6 (освободил квартиру в августе 2019 года), ФИО7 (освободил квартиру в декабре 2020 года), ФИО8 (освободил квартиру в мае 2022 года). До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Просит признать утратившими право пользования квартирой назначение жилое, общей площадью 40,5 кв.м., этаж 1, расположенной по адресу: ЕАО, <адрес>, кадастровый №, ответчиков, а именно ФИО9, ФИО3, ФИО11, ФИО11, ФИО13, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия, о чем в материалах дела имеется заявление. В заявлении ФИО1 настаивал на удовлетворении требований, указал, что вещей ответчиков в квартире не имеется, бремя содержания дома, плату коммунальных услуг не несут.

Ответчики ФИО2, ФИО10, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО11, ФИО13, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещались судом по месту регистрации.

Согласно части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании протокольного определения суда от 17.04.2023 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно записей в домовой книге <адрес> совместно с истцом зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт серии № №, ФИО14 Ахмадхон, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., серии № №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №.

Представленными по запросу суда адресными справками от 21.03.2023 установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт серии № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., серии № №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что ФИО1 является единоличным собственником <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АА №).

Учитывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, суд приходит к выводу, что истец имеет намерение прекратить право пользования жилым помещением указанных ответчиков.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 Закона Российской Федерации определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст.6 Закона).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3 с детьми ФИО11, ФИО11, ФИО13, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 избрали для себя иное место жительства, бремя содержания жилого помещения не несут, оплату за коммунальные услуги не производят, их вещей в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении не имеется. Следовательно, право пользования у ответчиков прекратилось.

В соответствии со ст. 3, 7 Закон Российской Федерации, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании решения суда орган регистрационного учета производит снятие гражданина с учета.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (25.12.1969г.р. уроженец <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ адрес: <адрес>) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка <адрес> <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, адрес: <адрес>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, адрес: <адрес>), действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки Таджикистан, адрес: <адрес>), ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> ЕАО, адрес: <адрес>), ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> ЕАО, адрес: <адрес>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка Таджикистан Таджикская ССР, паспорт гражданина РФ серии № №, адрес: <адрес>), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец Таджикистан паспорт гражданина РФ серии № №, адрес: <адрес>), ФИО7 (02.02.1997г.р. уроженец <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, адрес: <адрес>), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, адрес: <адрес>) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт серии № №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №), ФИО21 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №), ФИО7 (02.02.1997г.р., паспорт серии № №), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт серии № №) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> через Биробиджанский районный суд, в течение месяца по истечении срока на подачу ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.И. Новосельцев