Решение по делу № 2-40/2023 от 26.01.2023 | Таштыпский районный суд (Республика Хакасия)

УИД 19RS0009-01-2022-000618-08 Дело № 2-40/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года с. Таштып

Таштыпский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Черчинской М.О.,

при секретаре Игнатьевой Ю.Ю.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Арбатского сельсовета Таштыпского района Республики Хакасия, администрации Таштыпского района Республики Хакасия о признании права собственности в порядке приобретательной давности, включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Арбатского сельсовета Таштыпского сельсовета Республики Хакасия, Администрации Таштыпского района Республики Хакасия, просила:

- признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО3:

- ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1;

- земельную долю с оценкой 178,1 баллогектар, кадастровый номер АО «Арбатское» РФ Х11 РХ 09-57, в земельном участке, расположенном в Республике Хакасия, Таштыпский район, АОЗТ «Арбатское» кадастровый Номер.

- признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на:

- ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1;

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истца – ФИО3 На момент смерти наследодатель проживала совместно с истцом в г. Новосибирске. Наследодатель являлась собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, однако ее право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано не было. Кроме того, после смерти ФИО3 было обнаружено свидетельство о праве собственности на земельную долю. Истец обращалась к нотариусу нотариального округа г. Новосибирска, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано. Определением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 30.11.2022 ее заявление об установлении факта принятия наследства оставлено без рассмотрения в связи с отсутствием сведений о правообладателе недвижимого имущества – жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, пояснив, что наследодатель ФИО3 на момент смерти в браке не состояла, ее единственный ребенок умер в малолетнем возрасте. Истцу она приходилась тетей – сестрой ее матери, проживала совместно с ней с 1997 года в г. Новосибирске.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ч.1 ст. 1121 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ПВ Номер от ДД.ММ.ГГГГ).

14.10.2015 по заявлению ФИО1 нотариусом нотариального округа г. Новосибирска открыто наследственное дело Номер к имуществу ФИО3

Как следует из материалов дела, ФИО4 является дочерью ФИО5 и племянницей ФИО3

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестре за номером 93, удостоверенном специалистом Арбатской сельской администрации, ФИО3 завещала домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО6

Как следует из надписи, выполненной на оборотной стороне данного завещания специалистом администрации Арбатского сельсовета, завещание не изменялось и не отменялось.

Сведений о том, что после смерти ФИО3 имелись иные наследники, в материалах дела не имеется и из пояснений истца не следует.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из искового заявления, объяснений истца, справки товарищества ТСЖ «Яхонт» от 08.07.2013, выписки из домовой книги ТСЖ «Яхонт» следует, что на момент смерти ФИО3 проживала совместно с истцом ФИО1 по адресу: <адрес>.

С учетом положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ совместное проживание с наследодателем свидетельствует о принятии ею наследства, открывшегося со смертью ФИО3

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из справки администрации Арбатского сельсовета от 20.06.2013, ФИО3 проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, по 27.03.1997. Основание выдачи – похозяйственная книга за 1997 год.

Как следует из технического паспорта домовладения и пояснений истца, жилой дом по адресу: <адрес>, фактически представляет собой двухквартирный жилой дом, в квартире № 1 которого проживала ФИО3, в настоящее время в квартире никто не проживает, за недвижимым имуществом следит двоюродная тетя истца, проживающая в квартире № 2 данного жилого дома.

Из пояснений истца и справки администрации Арбатского сельсовета также следует, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родилась в вышеуказанном доме, на тот момент и до 1997 года в нем проживала ФИО3, что свидетельствует о возникновении у нее на него права собственности в силу приобретательной давности.

Кроме того, согласно свидетельству о праве собственности на землю серии РФ-XII РХ09-57 Номер, ФИО3 являлась собственником земельной доли с оценкой 178,1 баллогектара, кадастровый номер АО «Арбатское» РФ-XII РХ09-57.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку истцом доказан факт принятия открывшегося со смертью ФИО3 наследства, требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО3:

- ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1;

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на:

- ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1;

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Таштыпский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.О. Черчинская

Справка: мотивированное решение составлено 27.01.2023.