Решение по делу № 2-5269/2025 от 26.06.2025 | Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область)

72RS0014-01-2025-005434-23

№2-5269/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИменеМ Российской Федерации

г. Тюмень 26 июня 2025 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе

председательствующего судьи Глебовой Н.Ш.

при секретаре Саликове Р.Р.

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО города Тюмени ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 5269/2025 по иску ФИО2 ФИО10 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени, ФИО3 ФИО11 о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 ФИО12. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о сохранении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д.8-11).

Требования мотивирует тем, что истцу и ее супругу ФИО2 ФИО13. по ордеру предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Истец и ее супруг после приватизации на основании договора дарения передали квартиру внуку – ФИО2 ФИО14., который погиб в ходе специальной военной операции.

Истец проживает по адресу по адресу <адрес>, оплачивает коммунальные услуги.

В порядке ст.35,38,174 ГПК РФ Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени направил в суд отзыв по существу иска, в котором иск не признал, полагал себя ненадлежащим ответчиком по делу (л.д.47-48).

Судом в порядке ст.40 ГПК РФ в качестве соответчика по делу привлечена ФИО3 ФИО15

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены путем направления судебных извещений, в порядке ч.7 ст.113 ГПК РФ заблаговременного размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда города Тюмени - leninsky.tum@sudrf.ru, о причинах неявки не известили.

Старший прокурор отдела прокуратуры Ленинского АО города Тюмени ФИО1 полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав прокурора Ленинского АО города Тюмени, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Истцом оплачиваются коммунальные услуги за жилое помещение <адрес>.

ФИО2 ФИО18., ФИО2 ФИО19. по договору дарения подарили квартиру по адресу <адрес> внуку – ФИО2 ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Даритель ФИО21.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 ФИО22 1988 года умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения нотариусом нотариального округа город Тюмень, Тюменской области ФИО7 заведено наследственное дело №.

Согласно завещания ФИО4, волеизъявлением ФИО4 жилое помещение по адресу: <адрес> передано ФИО3 ФИО24.

ФИО3 ФИО25. выдано свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

Обращаясь с иском, истец ссылалась на то, что указанное жилое помещение является единственным жильем, истец проживает в квартире длительное время, оплачивает коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Данная норма не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.

Право пользования жилым помещением как нанимателем, так и членами его семьи по договору социального найма закреплено в статьях 61, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что договор социального найма жилого помещения заключается без установленного срока его действия.

Из указанных норм закона следует, что право пользования жилым помещением по договору социального найма как для нанимателя, так и для членов его семьи, включая бывших членов семьи, но проживающих в данном жилом помещении, каким-либо сроком не ограничено.

Таким образом, переход права собственности на спорное жилое помещение не изменяет объем жилищных прав ФИО2 ФИО26., в том числе по пользованию жилым помещением, поскольку иное толкование части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2 ФИО27. длительное время проживала в квартире по адресу: <адрес>, в том числе на момент заключения договора социального найма, и продолжает проживать в данном жилом помещении.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 ФИО28. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО29 о сохранении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Сохранить за ФИО2 ФИО30, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> общей площадью <адрес> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Ш. Глебова

<данные изъяты>