2-567/2023 (2-3622/2022)

79RS0002-01-2023-000072-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Новосельцева Я.И.,

при помощнике ФИО1,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 с требованием о прекращении права пользования жилым помещением. Требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С даты регистрации ФИО4 в квартире не проживал, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. На просьбу сняться с регистрационного учета ответил отказом. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия, о чем в материалах дела имеется заявление. В заявлении ФИО2 настаивал на удовлетворении требований, указал. Что вещей ответчика в квартире не имеется, за жильем он не следит и плату за коммунальные услуги не вносит.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещался судом по месту регистрации.

Согласно части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании определения суда от 13.03.2023 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является единоличным собственником <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АВ №).

В соответствии со справкой ООО «УК Новострой» от 10.01.2023 № 428 и адресной справкой от 20.01.2023 по указанному адресу совместно с истцом зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно с 27.07.2011.

Из сообщения ОГБУ «Облкадастра» от 31.02.2023 № 04-15/323/23 ордер № 182 от 23.04.2023 на жилое помещение по адресу: <адрес> – выдан ФИО2, на одного. На момент приватизации жилого помещения был оформлен договор передачи № 1-455 от 28.07.1998, с соблюдением условий приватизации жилых помещений. На момент оформления договора передачи по данному адресу были зарегистрированы: ФИО2, ФИО6 (бабушка). В число собственников вошли: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В деле имеется отказ от участия в приватизации жилого помещения ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сообщению мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО № 762 от 17.02.2023 договором передачи № 1-455 от 28.07.1998 жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес> передано в собственность ФИО2. На момент приватизации по данному адресу были зарегистрированы: ФИО2, ФИО3. В число собственников вошли: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В деле по оформлению договора приватизации имеется отказ от участия в приватизации жилого помещения ФИО3.

Согласно копии финансово-лицевого счета №, выданного ООО «УК Новострой» задолженность по квартплате и коммунальным платежам на 10.01.2023 по адресу: <адрес> (собственник ФИО2) составляет <данные изъяты> рубля.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 Закона Российской Федерации определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст.6 Закона).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 избрал для себя иное место жительства, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, содержанием жилья не занимается, принадлежащих ему вещей в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом помещении не имеется. Следовательно, право пользования у ответчика прекратилось, а исковое требование подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 3, 7 Закон Российской Федерации, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании решения суда орган регистрационного учета производит снятие гражданина с учета.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) к ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №) о прекращении права пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд, в течение месяца по истечении срока на подачу ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.И. Новосельцев

Мотивированное заочное решение составлено 20.03.2023