Решение по делу № 02-1109/2023(02-6980/2022)~М-5697/2022 от 28.03.2023

77RS0018-02-2022-011537-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самароковской Н.В.,

при секретаре Карабиной И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1109/23

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <...>.

Исковые требования мотивировал тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 (сын истца), ответчик ФИО3 (супруга сына истца), ФИО5 (дочь истца), ФИО4 (внучка истца), что подтверждается выпиской из домовой книги от 07.07.2022 года.

Ответчики ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире в 2001 и 2002 году.

Истец, как собственник квартиры, вынуждена нести расходы по содержанию квартиры, а ответчики только формально зарегистрированы в жилом помещении. Регистрация ответчиков в квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явилась, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, против рассмотрения искового заявления в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по известному суду адресу, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении 10.04.2001 года, ФИО3 – 26.12.2002 года, ответчик ФИО4 – 10.04.2001 года.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 более десяти лет в квартире не проживают, покинули территорию Российской Федерации и не возвращались в страну. Личных вещей ответчиков в квартире нет уже более десяти лет, коммунальные услуги они не оплачивают, требований о вселении никогда не предъявляли, препятствий в пользовании жилым помещением с моей стороны или со стороны кого-либо из зарегистрированных в квартире лиц никогда не чинилось.

ФИО4 в настоящее время проживает в указанном жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, однако членом семьи истца не является, ведет асоциальный образ жизни, препятствует нормальному проживанию истца в квартире. Данное обстоятельство подтверждается Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 17.07.2020 года, а также справками из ТСН «Никулинская, 27».

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Суд принимает во внимание, что ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, попыток ко вселению не предпринимали, при этом доказательств чинения ответчикам препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено, их вещей в квартире не имеется, бремени содержания жилого помещения не несут, совместного хозяйства с собственником и членами ее семьи не ведут.

Кроме того, из материалов дела следует, что договор, предусматривающий право проживания ответчика ФИО4 в квартире, между сторонами не заключался, плата за пользование спорным жилым помещением не устанавливалась и не взималась. ФИО4 была вселена в спорную квартиру в 2019 году. Ответчик с собственником квартиры совместного хозяйства не ведет, нигде не работает, ведет асоциальный образ жизни.

В силу положений статьи Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1, снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства возложено на орган регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

При этом судом установлено, что соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в спорном жилом помещении также отсутствуют.

У истца – собственника квартиры, исходя из правовых отношений с ответчиком, нет никаких обязанностей по обеспечению ответчиков иным жильем.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры подлежит удовлетворению, в силу того, что права на спорную площадь ответчиков прекращается данным решением суда.

Истец как собственник квартиры вправе требовать защиты своих прав по квартире, даже если нарушение не связано с лишением владения. Регистрация ответчиков на площади квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, является ограничением прав истца в части распоряжения квартирой и влечет обязанность оплаты услуг по квартире за ответчиков.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 88, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (ХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХ), ФИО3 (ХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХ), ФИО4 (ХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Снять ФИО2 (ХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХ), ФИО3 (ХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ), ФИО4 (ХХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХ) с регистрационного учета жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <...>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 31 марта 2023 г.

Судья: Самороковская Н.В.