Дело № 2-2140/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Ребровой И.Е.

при секретаре Сафоновой И.А.

19 июня 2025 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что квартира по адресу <адрес> является муниципальной. Он, ФИО1, проживает в этой квартире с 2007 года. В спорной квартире помимо него также зарегистрированы ФИО3, ФИО2, которые в 2011 году добровольно выехали из жилого помещения, однако отказываются снятся с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в жилом помещении существенным образом ограничивает его права. Просит суд признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением от "."..г. производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено в связи со смертью.

Стороны в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, истец и его представитель просили о рассмотрении дела без их участия.

Представители третьих лиц - администрации городского округа - <адрес>, управления по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 3 (часть 4) ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что "."..г. между ФИО3 и администрацией городского округа - <адрес> был заключен договор социального найма №... жилого помещения по адресу <адрес>. Совместно с нанимателем ФИО3 были вселены члены семьи: ФИО2 (жена), ФИО1 (внук), что подтверждается дополнительным соглашением от "."..г..

В спорное жилое помещение ФИО1 и ФИО2 были вселены в качестве членов семьи нанимателя ФИО3

ФИО3 умер "."..г., что подтверждается записью акта о смерти от "."..г., снят с регистрационного учета в связи со смертью. Договор социального найма не перезаключался.

ФИО2 в настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении с "."..г., что подтверждается данными о регистрации ответчика по месту жительства. Жилого помещения в собственности ответчик не имеет.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от "."..г. №..., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В исковом заявлении ФИО1 ссылается на то, что ФИО2 не проживает в квартире с 2011 года, выехала добровольно. Вместе с тем, доказательств утраты ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу <адрес> обоснование своих требований стороной истца суду предоставлено не было.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований и об отказе в их удовлетворении, так как представленные в материалы дела документы не свидетельствуют о добровольном отказе ответчика ФИО2 в одностороннем порядке от права пользования спорным жилым помещением и от обязанностей по его содержанию.

Более того, истец не является собственником вышеуказанного жилого помещения, его права ответчиком нарушены не были, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, "."..г. года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <...> о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: