РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2022 года.

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3753/22 по иску ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1 к ФИО1, действующей от себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 об обязании демонтировать в сантехнической шахте квартиры 403, расположенной по адресу: адрес электрический выключатель и электропроводку проложенную в кабельных каналах и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать в течении месяца со дня принятия судебного решения демонтировать в сантехнической шахте квартиры по адресу: адрес электрический автоматический выключатель и электропроводку, проложенную в кабельных каналах.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что в соответствии с Уставом ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1», целями деятельности товарищества являются удовлетворение общественных потребностей, связанных с организацией правления жилищным фондом, обеспечение технической эксплуатации жилищного и нежилого фонда и организации предоставления коммунальных услуг в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: адрес (далее МКД).

Для достижения целей деятельности ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» осуществляет не только сантехническое обслуживание (содержание) жилищного и нежилого фонда МКД, но и проводит его технический осмотр.

В сантехнической шахте квартиры ответчика установлен не соответствующей техпаспорту квартиры электрический автоматический выключатель и электропроводка расположенная в кабельных каналах.

Требования истца о демонтаже указанного устройства оставлены ответчиком без удовлетворения.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство об отложении рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель ответчика иск признал.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, так как не представлены доказательства уважительности причины неявки.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилым помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Согласно п.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Собственником квартиры по адресу: адрес является несовершеннолетний ФИО2, паспортные данные. Законным представителем ребенка является мать – ФИО1

Как следует из материалов дела и не оспаривается представителем ответчика, в сантехнической шахте квартиры ответчика установлен не соответствующей техпаспорту квартиры электрический автоматический выключатель и электропроводка расположенная в кабельных каналах.

Доказательств законности монтажа указанного устройства ответчиком не представлено.

В связи с чем, учитывая вышеприведенные правовые нормы и фактические обстоятельства дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 действующей от себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 собственников жилого помещения, расположенного по адресу: адрес демонтировать в сантехнической шахте электрический выключатель и электропроводку проложенную в кабельных каналах в течение месяца со дня принятия решения суда.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «На Можайке 45 корпус 1» госпошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.П.Воронкова